シーアイマンション根津宮永

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1
2,480
万円
値下げ
想定利回り
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【東京都/文京区根津1丁目】シーアイマンション根津宮永 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都文京区根津1丁目
交通 東京メトロ千代田線根津」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線東大前」駅 徒歩11分
専有面積 74.89m2 間取り 3LDK+WIC+WTC
築年月 1999年1月 構造 SRC造
所在階 12階 / 13階地下1階建
Point
☆新規リフォーム物件(2025年6月完成予定)☆3LDK+WIC+WTC 
☆南西向き×眺望良好☆ペット可(制限規約あり)

この物件のおすすめポイント

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 ~ シーアイマンション根津宮永 ~

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┏┓ 交通アクセス
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◆東京メトロ千代田線
 『根津』駅 徒歩2分

◆東京メトロ南北線
 『東大前』駅 徒歩11分


┏┓ 専有部分
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■新規リフォーム(2025年6月完成予定)
 リフォーム内容
  ・間取り変更(一部既存)
  ・天井/床 新規造作
  ・建具交換
  ・給湯器交換
  ・クロス張替え
  ・キッチン/浴室/洗面/トイレ 新規交換
  ・給排水管交換

■1999年1月築 総戸数:39戸

■鉄骨鉄筋コンクリート造

■地下1階地上13階建て12階部分

■専有面積:74.89m2
 間取り:3LDK+WIC+WTC

■南西向き

■駐車場使用料:30000円~33000円/月
 ※駐車場の空き状況につきましては
  担当者にお問い合わせください


┏┓ おすすめポイント
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■全居室収納で収納充実
 ウォークインクローゼット・
 ウォークスルークローゼット付き

■ルーフバルコニー付き

■ペット飼育可能(制限規約あり)

■オートロック完備

■24時間ゴミ出し可能

■複数路線・駅利用可能な利便性


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■文京区立根津小学校
   ・・・・・・370m(徒歩5分)

■文京区立第八中学校
   ・・・・・・1050m(徒歩14分)

■東京都立上野高校
   ・・・・・・650m(徒歩9分)

■アブアブ赤札堂根津店
   ・・・・・・90m(徒歩2分)

■ウェルシア文京根津店
   ・・・・・・100m(徒歩2分)

■セブンイレブン根津駅前店
   ・・・・・・160m(徒歩2分)



┏┓ 資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。


注意1: 上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3: 上記セールスポイントは、
    分譲時パンフレット等を参考にしております。
    現況と差異がある場合、
   【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

────────────────────── 
■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約 
     ・資料請求お問い合わせ □■ 
────────────────────── 
 
野村の仲介+(PLUS) 御茶ノ水営業部・営業課 
 
担当:齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)まで 
どうぞお気軽にご連絡ください! 
 
【フリーコール】  0120-761-571 
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451 
 
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台2丁目1番 
ヒルクレスト御茶ノ水2階 
 
───────────────────── 
 
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、 
現地でしか確認できない情報を 
実際に体感していただけることです。 
 
ご興味をお持ち頂きましたら、 
是非、一度現地をご見学下さいませ。

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リフォーム内容

・間取り変更(一部既存)
・天井/床 新規造作
・建具交換
・給湯器交換
・クロス張替え
・キッチン/浴室/洗面/トイレ 新規交換
・給排水管交換

物件詳細

価格
1
2,480
万円
値下げ
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 3LDK+WIC+WTC
専有面積 74.89m2(22.65坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 16.43m2
構造 SRC造13階地下1階建て 所在階 12階
築年月 1999年1月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,300円 / 月 修繕積立金 32,950円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●施工会社 / 大成建設株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R9050622
更新日 2025年6月23日 次回更新予定日 2025年7月7日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
バルコニー ルーフバルコニー
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R9050622

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9050622
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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