レグゼ入谷（LEXE入谷）

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　　　　　　　レグゼ入谷　

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年間想定賃料:1,716,000円/年
想定利回り:4.23%


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┗☆　物件概要
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■オーナーチェンジ物件

■専有面積:40.92m2
　
■鉄筋コンクリート造11階建て10階部分

■総戸数:27戸

■間取り:1LDK+WIC


┏　物件のおすすめポイント
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■ウォークインクローゼット付きで収納◎

■南東向きバルコニー

■複数路線利用可能

■ペット飼育可能（制限規約あり）


┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ日比谷線
　　　　　　『三ノ輪』駅　徒歩5分

■東京メトロ日比谷線
　　　　　　『入谷』駅　　徒歩9分

■JR山手線・京浜東北線
　　　　　　『鶯谷』駅　 徒歩15分



┏┓　ライフインフォメーション
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■ウェルパーク東日暮里一丁目店
　　　　　　約240m　徒歩3分

■まいばすけっと台東下谷三丁目店
　　　　　　約200m　徒歩3分

■セブンイレブン台東下谷三丁目店
　　　　　　約180m　徒歩3分

■ローソン東日暮里一丁目店
　　　　　　約260m　徒歩4分

■台東区立根岸図書館
　　　　　　約520m　徒歩7分

■社会福祉法人上宮会日暮里上宮病院
　　　　　　約560m　徒歩7分


注1：分譲時のパンフレットや
　　 その他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　 社内システムを参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく願います。
　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

 
┏┓お問い合わせ先 
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本物件担当の 
【園田 拓己（そのだ たくみ）】と申します。 
 
現地ご見学をご希望の際は、 
お気軽にご希望のお日にちをお知らせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております！ 
 
■フリーコール：0120-761-571 
■担当者直通メール： 
　　t-sonoda@nomura-re.co.jp 
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