区分マンション

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目

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億

8,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/29枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング

眺望：バルコニーから

キッチン

浴室

洗面室

トイレ

収納：シューズインクローク

洋室

収納

洋室

収納

廊下：専有部内

外観

共用部：内廊下

ロビー

駐車場

駐車場：車両出入口

エントランス

アプローチ

アプローチ：エントランスアプローチ、車寄せ部分

マンション表札

共用施設：ペット足洗い場

間取り図

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所在地	東京都港区南麻布4丁目	交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分
専有面積	92.08m²	間取り	2LDK＋SIC＋WIC
築年月	2018年11月	構造	RC造
所在階	3階 / 7階地下2階建

Point: ☆南青山の低層ハイグレードマンション☆
☆充実の仕様設備☆安心の24時間有人管理☆

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0120-761-571（通話無料・携帯もOK）

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この物件のおすすめポイント

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　　ザ・パークハウスグラン南青山四丁目

━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　物件のおすすめポイント

◆2018年築の三菱地所レジデンス(株)旧分譲
　RC（鉄筋コンクリート）造の地上7階地下2階建て

◆南青山四丁目に位置する、
　ハイグレードな低層レジデンス

◆複数路線・駅利用可能な利便性

◆ペット飼育可能なマンションのため、
　お客様の大切なご家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆コンシェルジュによる
　安心のフロントサービス
　（別途費用がかかる場合があります）

◆24時間有人管理の
　安心のセキュリティー体制

◆24時間ゴミ出し可能
　（各階にゴミ置き場あり）

◆邸宅にふさわしい
　車寄せを備えたエントランス

◆駐車場使用料：月額50,000円/台～72,000円/台

◆自転車置場使用料：月額500円/台～1,000円/台

◆ミニバイク置場使用料：月額3,000円/台

◆トランクルーム使用料：月額3,160円/台

※上記駐車場以下空き要確認※

　
┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　交通
　……………………………………………

◆東京メトロ千代田線・半蔵門線
　銀座線『表参道』駅　徒歩8分

◆東京メトロ千代田線
　　　　『乃木坂』駅　徒歩8分

◆東京メトロ日比谷線
　　　　『六本木』駅　徒歩17分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　仕様・設備
　……………………………………………
・キッチンは石材を使った
　高級感のある天板を採用

・ビルトイン食洗機は
　大型のミーレ製を設置

・玄関ホールから、
　キッチン、リビングダイニングまで、
　高級感のある大理石の床材を採用

・リビングダイニング、キッチン、
　主寝室の3か所に、
　足元から暖かく快適に
　お過ごしいただける床暖房

・主寝室には広々使える
　ウォークインクローゼット

・玄関にはゴルフバックなどもしまえる
　シューズインクローゼット

・洗面室には
　朝のあわただしい時間に便利な
　ダブルボウルの洗面化粧台

注意1.上記記載内容は、
　　　新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、
　　　現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となりますことを
　　　予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

現在は空家です。
随所にこだわりを感じる建物ですので、
この機会にぜひご覧ください。

┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:御茶ノ水営業部　営業課
　氏　名:青戸　真吾

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-761-571
　担当直通電話番号 : 080-8133-8470

【メールでのお問い合わせ】
　メール : s-aoto@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 8,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩8分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋SIC＋WIC
専有面積	92.08m²(27.85坪)
バルコニー面積	4.59m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造7階地下2階建て	所在階	3階
築年月	2018年11月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	74,960円 / 月	修繕積立金	11,050円 / 月
その他使用料	インターネット利用料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 605円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1756.2m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●エレベーター／有用途地域：第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域/第二種中高層住居専用地域室外機置場面積：2.38m2（約0.71坪）
物件番号	R9050558
更新日	2025年7月3日	次回更新予定日	2025年7月17日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス

建物

構造	外壁タイル貼り
施設・サービス	トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
駐車場	地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場