区分マンション

オープンレジデンシア日本橋三越前

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6,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.21
%
想定年間収入: 224万4,000円

物件情報

地図

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外観

間取り図

外観

アプローチ

エントランス

マンション表札

宅配BOX

ロビー

駐輪場

セブンイレブン日本橋本町1丁目店（現地より約120m）

まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店（現地より約290m）

どらっぐぱぱす新人形町店（現地より約380m）

マルエツプチ人形町駅前店（現地より約570m）

COREDO室町（現地より約380m）

三越日本橋本店（現地より約520m）

日本橋高島屋（現地より約760m）

COREDO日本橋（現地より約550m）

間取り図

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所在地	東京都中央区日本橋本町1丁目	交通	東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分都営浅草線「人形町」駅徒歩6分
専有面積	44.87m²	間取り	1LDK
築年月	2016年6月	構造	RC造
所在階	5階 / 10階建

Point: ☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り：2.72％☆

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この物件のおすすめポイント

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　オープンレジデンシア日本橋三越前

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　☆オーナーチェンジ物件☆

☆年間想定賃料収入：1,968,000円

☆月額賃料収入：164,000円

☆想定利回り：2.72％

※サブリース契約中※

┏┓　専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆広めのLDK11.8帖と洋室5.3帖の
　1LDKの間取

◆ウォークインクローゼットもあり
　暮らしやすさを考えました

◆家事動線を考えた、
　L字型のシステムキッチン

◆水廻りの洗面・トイレ・浴室に
　窓があり換気もしやすい造り

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ銀座線・半蔵門線
　　　　　　　『三越前』駅　徒歩5分

◆東京メトロ日比谷線・都営浅草線
　　　　　　　『人形町』駅　徒歩6分

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

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■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約
　　　　・資料請求お問い合わせ　□■
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野村の仲介＋（PLUS）　
　　　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉
　　　（さいとう　ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒101-0062　
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.21 %	想定年間収入	224万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区日本橋本町1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩5分東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分都営浅草線「人形町」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	44.87m²(13.57坪)
バルコニー面積	4.11m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	5階
築年月	2016年6月	総戸数	19戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,024円 / 月	修繕積立金	15,560円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,320円 / 月、町会費 500円 / 月、CATV設備使用料 330円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R9050427
更新日	2025年6月19日	次回更新予定日	2025年7月3日