新宿区中落合1丁目 ビル(区分)

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3
3,100
万円
想定利回り
6.5
%
想定年間収入
2,152万8,912円
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【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 外観

外観
撮影年月:2024年09月

【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 外観

外観
撮影年月:2024年09月

【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 外観

外観

【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) マンション表札

マンション表札
撮影年月:2024年09月

【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) エントランス

エントランス
撮影年月:2024年09月

【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 敷地内

敷地内
撮影年月:2024年09月

【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 敷地内:ゴミ置き場

敷地内:ゴミ置き場
撮影年月:2024年09月

間取り図
【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 外観
【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 外観
【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 外観
【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) マンション表札
【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) エントランス
【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 敷地内
【東京都/新宿区中落合1丁目】新宿区中落合1丁目 ビル(区分) 敷地内:ゴミ置き場
所在地
東京都新宿区中落合1丁目
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩6分
西武新宿線中井」駅 徒歩6分
専有面積 660.06m2 間取り 3LDK×6戸、1F・2F店舗
築年月 1971年1月 構造 SRC造
所在階 1階 / 7階建
Point
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り:6.5%☆

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

   ~ 富士ニューハイツ ~
    オーナーチェンジ物件

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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野村の仲介+(PLUS)
ご相談・ご質問は、
 担当の『齋藤』まで
  お気軽にお問い合わせください。
  (フリーコール:0120-761-571)


  1棟ビル内の複数の専有部分、
   オーナーチェンジ物件

 年間想定賃料収入:21,528,912円/年

 想定利回り:6.5%



┏┓ 交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武新宿線『下落合』駅 徒歩6分

◆西武新宿線『中井』駅 徒歩6分


┏┓ 資料のご請求は
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詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
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注意1: 上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    異があった場合は【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ず
    お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3: 上記セールスポイントは、
    分譲時パンフレット等を参考にしております。
    現況と差異がある場合、
    【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

本物件の担当者は 
 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)です。 
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◆会社フリーコール◆ 
 0120-761-571 
 
◇担当者直通メール◇ 
 y3-saitou@nomura-re.co.jp 
 
皆様からのご連絡を 
 心よりお待ちしております。 
 
野村不動産ソリューションズ株式会社 
御茶ノ水営業部    齋藤 友璃哉 

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物件詳細

価格
3
3,100
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.5
%
想定年間収入 2,152万8,912円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
西武新宿線下落合」駅 徒歩6分
西武新宿線中井」駅 徒歩6分
間取り 3LDK×6戸、1F・2F店舗
専有面積 660.06m2(199.66坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積
構造 SRC造7階建て 所在階 1階
築年月 1971年1月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 (株)ハウスクル
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 139,000円 / 月 修繕積立金
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / (株)大塚工務店
※バルコニーはありますが、各住戸のバルコニー面積が不明なため、「無」と記載しております。
※所在階は1階と記載しておりますが、1-7階のバルク案件です。
物件番号 R9049907
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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物件番号R9049907

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0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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