ルネサンヴェール小金井公園

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★


　　　　　　　ルネサンヴェール小金井公園
　　　～みどり豊かな住環境、ファミリータイプ2LDK～

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓　物件概要
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専 有 面 積：62.06 m2（18.77 坪）　
■バルコニー：8.7m2
■向　　　き：西
■構　　　造：RC（鉄筋コンクリート）造
■階　　　数：8階建／3階部分
■築　　　年：1993年8月
■間　　　取：2LDK
■総　戸　数：158戸




┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■オーナーチェンジ物件

■想定利回り：4.31％
・月額想定収入　105,000円
・年額想定収入 1,260,000円

■緑豊かな自然に恵まれた閑静な住宅街

■生活利便性の高い立地

■都心へのアクセス良好

■総戸数 158 戸のビッグコミュニティ

■管理体制良好（日勤管理）

■2017年1 月 大規模修繕工事実施済

■オートロック

■エレベーターあり




┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線 「田無」駅 徒歩16分



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン西東京向台5丁目店・・・・ 約110m　徒歩2分
■セブンイレブン西東京向台4丁目店・・・・ 約332m　徒歩5分
■ファミリーマート西東京新町五丁目店・・・約609m　徒歩8分

■ウェルパーク西東京新町店・・・・・・・・約416m　徒歩6分
■サミットストア向台町店・・・・・・・・・約572m　徒歩8分
■食品館あおば田無店・・・・・・・・・・・約996m　徒歩13分

■コジマ×ビックカメラ西東京店・・・・・・約572m　徒歩8分
■イオンタウン田無芝久保・・・・・・・・・約988m　徒歩13分

■HOPPAこども愛々保育園向台・・・・・・・約655m　徒歩9分
■アスクたなし保育園・・・・・・・・・・・約193m　徒歩3分

■西東京市立向台小学校・・・・・・・・・・約574m　徒歩8分
■西東京市立田無第四中学校・・・・・・・・約1.2km　徒歩15分

■武蔵野徳洲会病院・・・・・・・・・・・・約438m　徒歩6分
■西東京中央総合病院・・・・・・・・・・・約1.2km　徒歩15分

■田無市民公園・・・・・・・・・・・・・・約100m　徒歩2分



┏┓　備　考
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■駐　車　場：有（月額 13,000 ～ 16,000 円） ※空状況要確認
■駐　輪　場：有（月額 400 円）　　　　　　　※空状況要確認
■バイク置場：有（月額 1,000 円）　　 　　　　※空状況要確認
■ペット飼育：可（細則有）




┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、地図上の机上にて算出の上、入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　 　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

 
┏┓　お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
本物件の担当者は　村上 紗良（むらかみ　さら）です。 
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーコール　：　0120-937-140 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　s2-murakami@nomura-re.co.jp 
 
＊WEBでのお問合わせ＊ 
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください 
 
 
ご連絡を心よりお待ちしております！ 
 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　 
 
 
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■