足立区鹿浜2丁目 一棟アパート

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1
9,840
万円
想定利回り
6
%
満室
想定年間収入
1,190万4,000円
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【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート マンション表札

マンション表札
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 駐輪場

駐輪場
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 敷地内

敷地内
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート ゴミ置き場

ゴミ置き場
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート エントランス

エントランス
撮影年月:2024年09月

【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート オートロック:(左)メールBOX

オートロック:(左)メールBOX
撮影年月:2024年09月

間取り図
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【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 外観
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 間取り図
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 外観
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 外観
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート マンション表札
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 駐輪場
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート 敷地内
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート ゴミ置き場
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート エントランス
【東京都/足立区鹿浜2丁目】足立区鹿浜2丁目 一棟アパート オートロック:(左)メールBOX
所在地
東京都足立区鹿浜2丁目
交通 日暮里舎人ライナー西新井大師西」駅 徒歩33分
東京メトロ南北線志茂」駅 徒歩36分
延床面積 496.78m2 土地面積 455.76m2
築年月 2024年8月(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
☆2024年8月に完成した新築1棟アパート☆ 
☆全12戸☆区立北江公園の東側に位置しています☆

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★

   リーブルファイン足立区鹿浜

     新築1棟アパート

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
■日暮里舎人ライナー
     『西新井大師西』駅 徒歩33分

■東京メトロ南北線
     『志茂』駅 徒歩36分


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■満室稼働中

■近隣には公園もあり、
 緑が多く閑静な住宅街に位置しています

■1LDKの全12戸(全居室30m2超)
 南側バルコニーで明るい間取です

■エントランスには、
 宅配ボックスがあり
 不在時の荷物の受け取りに便利


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ローソン博慈会記念総合病院店
     …………………徒歩7分(550m)

・セブンイレブン足立鹿浜2丁目店
     …………………徒歩7分(510m)

・プロストック足立鹿浜店
     …………………徒歩8分(620m)

・ユニバーサルドラッグ鹿浜店
     …………………徒歩8分(630m)

・都市農業公園・江北公園
     …………………徒歩4分(250m)

・島糀屋公園………………徒歩2分(140m)

・足立鹿浜郵便局…………徒歩7分(560m)

・ロイヤルホームセンター足立鹿浜
     …………………徒歩14分(1070m)



注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2:駅からの距離等は
  【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
本物件の担当者は  
 
斉藤 史弥(さいとう ふみや)です。 
 
現地ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
 
*お電話でのお問合わせ* 
◆会社フリーコール◆ 
 0120-761-571 
 
◇担当者直通メール◇ 
f-saitou@nomura-re.co.jp 
 
┏━━━┓   
┃田口■┃   
┃■口田┃   ご連絡を心より 
┃■口田┃   お待ちしております! 
┃田田口┃      
┃■□□┃┏―┓   
┃■□□┃|田│  
┻━━━┻┻━┻━  
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物件詳細

価格
1
9,840
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6
%
満室
想定年間収入 1,190万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2025年7月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
東京メトロ南北線志茂」駅 徒歩36分
間取り 1LDK×12
住戸数 12戸 専有面積 33.34m2~40.36m2
建物面積 496.78m2(150.27坪)(公簿) 土地面積 455.76m2(137.86坪)
築年月 2024年8月(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南東6m公道 接面14m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 満室(確認日:2025年7月17日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、景観法、緑化法、下水道処理区域、日影規制4h-2.5h 4m
物件番号 R9049745
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R9049745

お電話から

0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 斉藤 史弥(さいとう ふみや)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R9049745
0120-761-571
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 斉藤 史弥(さいとう ふみや)

電話番号
0120-761-571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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