| 所在地 |
東京都足立区鹿浜2丁目
|
交通 |
日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩33分 東京メトロ南北線「志茂」駅 徒歩36分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 496.78m2 | 土地面積 | 455.76m2 |
| 築年月 | 2024年8月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- ☆2024年8月に完成した新築1棟アパート☆
☆全12戸☆区立北江公園の東側に位置しています☆
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★
リーブルファイン足立区鹿浜
新築1棟アパート
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日暮里舎人ライナー
『西新井大師西』駅 徒歩33分
■東京メトロ南北線
『志茂』駅 徒歩36分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■満室稼働中
■近隣には公園もあり、
緑が多く閑静な住宅街に位置しています
■1LDKの全12戸(全居室30m2超)
南側バルコニーで明るい間取です
■エントランスには、
宅配ボックスがあり
不在時の荷物の受け取りに便利
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン博慈会記念総合病院店
…………………徒歩7分(550m)
・セブンイレブン足立鹿浜2丁目店
…………………徒歩7分(510m)
・プロストック足立鹿浜店
…………………徒歩8分(620m)
・ユニバーサルドラッグ鹿浜店
…………………徒歩8分(630m)
・都市農業公園・江北公園
…………………徒歩4分(250m)
・島糀屋公園………………徒歩2分(140m)
・足立鹿浜郵便局…………徒歩7分(560m)
・ロイヤルホームセンター足立鹿浜
…………………徒歩14分(1070m)
注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2:駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。
担当者からのコメント
┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:御茶ノ水営業部 営業課
氏 名:青戸 真吾
【お電話でのお問い合わせ】
会社フリーコール : 0120-761-571
担当直通電話番号 : 080-8133-8470
【メールでのお問い合わせ】
メール : s-aoto@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
1
億
9,200
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.2 %
満室
|
想定年間収入 | 1,190万4,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2025年8月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK×12 | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 33.34m2〜40.36m2 |
| 建物面積 | 496.78m2(150.27坪)(公簿) | 土地面積 | 455.76m2(137.86坪) |
| 築年月 | 2024年8月 | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南東6m公道 接面14m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 満室(確認日:2025年8月16日) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、景観法、緑化法、下水道処理区域、日影規制4h-2.5h 4m | ||
| 物件番号 | R9049745 | ||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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