世田谷区代沢2丁目 店舗・事務所（区分）

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　　　　　インフィニティ下北沢

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┏┓　アクセス
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■2駅利用可！

◇京王井の頭線「池ノ上」駅　　徒歩1分

◇小田急小田原線「下北沢」駅　徒歩7分


┏┓　おすすめポイント
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■オーナーチェンジ物件


■満室想定 表面利回り　　5.62％

　満室想定 月額想定賃料　506,000円

　満室想定 年間収入　　　6,072,000円


■鉄筋コンクリート造陸屋根
　地下1階付き5階建ての地下1階部分


■駐車場有（￥30,000/月）


■駐輪場有（￥1,000/月）


■オートロック付


■エレベーター付


■ペット飼育可（※飼育細則有）


※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。

※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な控除する前の収入で計算しています。


┏┓　周辺環境
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・池ノ上駅前郵便局
　　　　　………………徒歩1分（約80m）


・ローソン・スリーエフ池ノ上店
　　　　　………………徒歩2分（約120m）


・まいばすけっと池ノ上駅前店
　　　　　………………徒歩2分（約150m）


・ファミリーマート池ノ上北口店
　　　　　………………徒歩3分（約190m）


・医療法人財団青泉会下北沢病院
　　　　　………………徒歩7分（約510m）


・マツモトキヨシ下北沢店
　　　　　………………徒歩7分（約560m）

注1：分譲時のパンフレットや
　　　その他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　 【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　 社内システムを参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく願います。
　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

 
┏┓　お問い合わせ先 
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本物件の担当者は　村上 紗良（むらかみ　さら）です。 
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◆会社フリーコール　：　0120-937-140 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：　s2-murakami@nomura-re.co.jp 
 
＊WEBでのお問合わせ＊ 
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください 
 
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┃田口■┃ 　 
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！ 
┃田田口┃　　　　  
┃■□□┃┏―┓　　 
┃■□□┃｜田│  
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