青葉台フラワーマンション

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　　　-青葉台フラワーマンション-

～中目黒・池尻エリアを日常使いできる立地～

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■┓　マンションについて
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■長谷部産業株式会社旧分譲
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■大和ライフネクスト株式会社管理
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■長谷部建設株式会社施工
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■鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
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■総戸数83戸
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■1972年7月築
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■エレベーター有
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■ペット飼育可（犬・猫2匹まで／細則有）
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■┓　お部屋のおすすめポイント
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■52.77m2／2LDK
　LDK：約13.0帖
　洋室：約5.5帖／約4.8帖
　バルコニー：14.28m2

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■LDKについて
・南東向き開口部からの採光が期待できる配置
・家具配置のしやすい整形に近い間取り
・生活動線を意識したキッチン配置

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■洋室について
・各居室に収納スペース有
・寝室・ワークスペース等、
　用途分けしやすい構成
・引き戸を採用し、空間を有効活用
　（約4.8帖洋室）

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■室内設備について
・システムキッチン
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台

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■眺望・陽当たりについて
・6階南東南西角住戸のため、
　日当たり通風良好です。

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■リノベーション履歴：2012年9月実施
　キッチン…システムキッチン交換
　浴室…ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台交換
　トイレ…トイレ交換
　床…フローリング上張り
　壁・天井…クロス貼替
　他…建具交換、給湯器交換 等

■┓ 　交通アクセス
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◆東急東横線
　東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩9分
◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分

■┓ 　周辺環境
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■目黒区立菅刈小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・約540m
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■目黒区立第一中学校
　・・・・・・・・・・・・・・約1,400m
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■コンビニ
　セブンイレブン目黒青葉台2丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約107m
　ファミリーマート目黒東山一丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約122m
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■スーパーマーケット
　まいばすけっと目黒青葉台1丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・約239m
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■ドラッグストア
　ウエルシア目黒青葉台店
　・・・・・・・・・・・・・・・約286m
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■公園
　菅刈公園
　・・・・・・・・・・・・・・・約367m
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■商業施設
　ドン・キホーテ中目黒本店
　・・・・・・・・・・・・・・・約146m
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注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
 
担当者は、恵比寿センター 
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：0120-849-031 
●本物件の担当者直通：080-9584-4638 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp 
 
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お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。