恵比寿ガーデン

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　　　　　　恵比寿ガーデン

～恵比寿駅3分、
　　　　　内廊下設計の落ち着いた住環境～

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■┓　マンションについて
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■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
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■新耐震基準適合
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■ホテルライクな内廊下
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■充実の共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・メールボックス
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■24時間ゴミ出し可能
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■駐車場：空き状況要確認
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■┓　お部屋のおすすめポイント
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■57.50m2／1LDK＋S（納戸）
　LDK：約15.7帖
　洋室：約5.4帖
　納戸：約4.0帖
　バルコニー：約5.78m2
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■LDKについて
・東向きで朝の採光を取り込みやすい
・リビングと洋室が離れており
　プライバシー性が高い
・家具配置がしやすい整形空間
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■洋室・S（納戸）について
・主寝室に使いやすい洋室5.4帖
・Sは書斎／収納兼趣味スペースとして有用
・居室間の動線がシンプルで生活しやすい
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■室内設備について
・食器洗浄乾燥機付きキッチン
・浴室乾燥機付きユニットバス
・全室フローリング＆各所収納充実
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■眺望・陽当たりについて
・3階部分／東向き
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■リノベーション（2026年5月末 完了予定）
・システムキッチン新規交換
　（浄水器・食器洗浄乾燥機）
・ユニットバス新規交換
　（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・全室クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・給湯器交換

■┓ 　交通アクセス
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◆JR山手線「恵比寿」駅 徒歩3分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分

■┓ 　周辺環境
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■加計塚小学校・・・・・・・・・約363m
■広尾中学校・・・・・・・・・・約1.3km
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■コンビニ　
・ファミリーマート 恵比寿駅東口店…約136m
・セブンイレブン 恵比寿1丁目店……約218m
・ローソン 恵比寿4丁目店……………約349m
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■スーパーマーケット
・成城石井アトレ恵比寿西館店………約349m
・アトレ恵比寿…………………………約402m
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■恵比寿東公園…………………………約336m
■恵比寿ガーデンプレイス……………約491m

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。