クリオ恵比寿弐番館

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　　　　-クリオ恵比寿弐番館-

～恵比寿・目黒が利用可能なロケーション×
　　　　　　　2025年リノベーション完成～

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■┓　マンションについて
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■明和地所株式会社 旧分譲
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■明和地所コミュニティ株式会社 管理
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■佐藤工業株式会社 施工
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■鉄筋コンクリート造 地上5階建
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■総戸数66戸（管理事務室含む）
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■バルコニー南東向き
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■オートロック
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■宅配ボックス
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■エレベーター有
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■修繕積立金：12,500円／月
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■┓　お部屋のおすすめポイント
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■75.04m²／2LDK
　LDK：約18.6帖
　洋室1：約7.8帖　
　洋室2：約6.0帖
　バルコニー：8.71m²
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■LDKについて
・床暖房付きで年間を通じて快適
・南東向き住戸で日当たり良好
・家具配置のしやすい整形リビング
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■洋室について
・各居室に収納あり
・独立性の高い間取り
・リビングからの音が伝わりにくい配置
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■室内設備について
・食器洗乾燥機
・追焚機能付き浴室／浴室換気乾燥機
・新規建具／新規フローリング
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■眺望・陽当たりについて
・南東向きにつき日照良好
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■リノベーション2025年12月完成【済】
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換（浴室乾燥機）
　洗面…洗面化粧台新規交換
　トイレ…新規交換
　床…フローリング貼替
　建具…新規交換
　他…玄関床貼替、防水パン交換
　　
■┓ 　交通アクセス
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◆JR山手線「目黒」駅 徒歩8分
◆JR山手線「恵比寿」駅 徒歩14分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩15分

■┓ 　周辺環境
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■田道小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・約816m
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■大鳥中学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・約1.5km
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■コンビニ
　ファミリーマート目黒三田通り店…約392m
　ファミリーマート厚生中央病院S店…約436m
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■スーパー
　まいばすけっと上大崎2丁目店…約303m
　ライフ恵比寿ガーデンプレイス店…約568m
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■幼稚園
　白金幼稚園……………………………約576m
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■保育園
　目黒三田保育園キミトミライト………約446m
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■病院
　Share Clinic Tokyo（内科・皮膚科）…約491m
　厚生中央病院（総合病院）……………約524m
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■公園
　田道広場公園…………………………約864m
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■郵便局
　恵比寿ガーデンプレイス郵便局………約433m
　目黒三田郵便局………………………約435m
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注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
 
担当者は、恵比寿センター 
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：0120-849-031 
●本物件の担当者直通：080-9584-4638 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。