区分マンション

ライオンズマンション東日暮里第二

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6,580

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK

キッチン

キッチン：三口コンロ

浴室

トイレ

洗面所

トイレ

洋室

収納

洋室

収納

洋室

玄関

バルコニー

眺望

エントランス

メールBOX

オートロック

間取り図

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所在地	東京都荒川区東日暮里2丁目	交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分常磐線「三河島」駅徒歩12分都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩9分
専有面積	77.49m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	1989年2月	構造	RC造
所在階	7階 / 7階建

Point: ◇日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分　◇77.49m2/3LDK　◇最上階×三方角住戸
◇東日暮里アドレス生活圏　◇新規リノベ済　◇採光・通風良好

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　-ライオンズマンション東日暮里第二-

～最上階×三方角、
　　　　開放感のあるリノベーション住戸～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■株式会社大京旧分譲
――――――――――――――――――――
■大京アステージ株式会社管理（全部委託・巡回）
――――――――――――――――――――
■富士建設株式会社・東海興業株式会社施工
――――――――――――――――――――
■鉄筋コンクリート造7階建
――――――――――――――――――――
■総戸数29戸
――――――――――――――――――――
■最上階住戸
――――――――――――――――――――
■オートロック
――――――――――――――――――――
■宅配ボックス
――――――――――――――――――――
■ペット飼育不可

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■77.49m2 / 3LDK
　バルコニー：6.88m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・角住戸で光が入りやすい配置
・フローリング新規貼替で明るい雰囲気
・新規交換済キッチンで家事効率に配慮
――――――――――――――――――――
■洋室について
・全居室が採光を確保しやすい間取り
・建具・収納を新規交換
・ライフスタイルに合わせやすい3室構成
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・システムキッチン（食洗機付き）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器すべて新規交換
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・最上階×三方角のため開放的
・風通しのよい住戸配置
――――――――――――――――――――
■リノベーション2025年8月完成【済】
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換（追い焚き機能・浴室乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…温水洗浄便座
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室クロス貼替
　建具新規交換、給湯器新規交換

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
◆JR常磐線「三河島」駅徒歩12分
◆都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩9分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■荒川区立第三日暮里小学校・・・徒歩7分
――――――――――――――――――――
■真成幼稚園・・・・・・・・・・徒歩3分
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■コンビニ
　⇒セブンイレブン荒川東日暮里一丁目店
　　・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
　⇒ロピアユータカラヤ日暮里店
　　・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分
　⇒オリンピック三ノ輪店
　　・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊社サービスのご案内　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■リノベーション2025年8月完成【済】
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室…ユニットバス新規交換（追い焚き機能・浴室乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…温水洗浄便座
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室クロス貼替
　建具新規交換、給湯器新規交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,580 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区東日暮里2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分常磐線「三河島」駅徒歩12分都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩9分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	77.49m²(23.44坪)
バルコニー面積	6.88m²	向き	南東
その他面積	ルーフバルコニー 4.2m²
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	1989年2月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	33,480円 / 月	修繕積立金	20,150円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／富士建設／東海興業●エレベーター／有
物件番号	R8970414
更新日	2026年4月25日	次回更新予定日	2026年5月9日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 最上階 / 南東向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実
その他	リフォーム