オリエントロイヤルハウス経堂

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　　-オリエントロイヤルハウス経堂-

～専有116.23m2、ゆとりある
　　住まいで叶える落ち着きある暮らし～

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■┓　マンションについて
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■東洋リアルエステート株式会社 旧分譲
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■株式会社合人社計画研究所 管理
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■小田急建設株式会社 施工
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■鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階建
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■総戸数23戸（住戸22戸）
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■エレベーター：6人乗り×2基
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■共用設備
　・集合郵便受け
　・共用TVアンテナ
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■修繕履歴（抜粋）
　・2023年：照明器具交換、植栽管理
　・2022年：非常照明改修、給水設備関連更新
　・2021年：増圧給水装置更新
　・2020年：地下消火水槽改善工事
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■オートロック
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■┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有116.23m2 / 3LDK＋S
　バルコニー：6.60m2
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■LDKについて
・南向きで採光の良い空間
・ゆとりある広さ
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■洋室について
・全居室収納あり
・使い勝手の良い3居室＋納戸
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■室内設備について
・2026年リノベーション予定
　（キッチン・UB・洗面・トイレほか交換）
・給湯器新規交換予定
・全室クロス・床の新規仕上予定
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■眺望・陽当たりについて
・南向きにつき明るさのある住まい
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■リノベーション2026年4月完成予定
　キッチン…システムキッチン新規交換
　浴室……ユニットバス新規交換
　洗面……洗面化粧台新規交換
　トイレ…2か所新規交換
　床……新規フローリング貼り
　天井・壁…全室クロス貼替
　その他…建具交換、給湯器交換


■┓ 　交通アクセス
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◆小田急線「経堂」駅 徒歩14分
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◆京王線「桜上水」駅 徒歩14分
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◆東急世田谷線「松原」駅 徒歩18分


■┓ 　周辺環境
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■世田谷区立経堂小学校・・・・・約280m
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■世田谷区立緑丘中学校・・・・・約580m
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■セブンイレブン世田谷桜上水1丁目店
・・・・・・・・・・約50m
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■まいばすけっと経堂2丁目店・・約350m
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■サミットストア世田谷船橋店・・約880m
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■クリエイトエス・ディー世田谷船橋店
・・・・・・・・・・約640m
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注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
 
担当者は、恵比寿センター 
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：0120-849-031 
●本物件の担当者直通：080-9584-4638 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。