マートルコート中目黒

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　　　　マートルコート中目黒

～3駅利用できる立地と、
　　　　　　　　新規リノベーション住戸～

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■┓　マンションについて
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■■(株)荒井商店 旧分譲
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■(株)東急コミュニティー管理（全部委託／巡回）
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■(株)合田工務店 施工
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■鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
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■総戸数 37戸
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■新耐震基準
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■角住戸
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■オートロック
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■事務所使用相談

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■40.73m2 / 1LDK
　LDK：約11.0帖
　洋室：約5.8帖
　バルコニー：9.99m2
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■LDKについて
・約11帖の空間で家具配置がしやすい
・バルコニー2面に面し採光あり
・洋室との動線が取りやすい
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■洋室について
・約5.8帖でベッド等家具が配置しやすい
・引き戸仕様で空間を有効に使える
・必要に応じてLDKと一体利用が可能
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■室内設備について
・浴室乾燥機
・追い焚き機能付き給湯器
・温水洗浄便座
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■眺望・陽当たりについて
・6階部分につき開放感あり
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■リノベーション 2026年4月完成予定
　キッチン…システムキッチン新規交換（W1800）
　浴室…1216ユニットバス新規交換（浴室乾燥機）
　洗面室…シャワー付洗面化粧台・防水パン新規交換
　トイレ…温水洗浄便座付トイレ新規交換
　床…フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
　天井・壁…クロス貼替
　他…建具交換、給水・給湯・排水管（専有部）交換、室内クリーニング

■┓ 　交通アクセス
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◆東急東横線／東京メトロ日比谷線
　「中目黒」駅 徒歩6分
◆東急東横線 「代官山」駅 徒歩7分
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分


■┓ 　周辺環境
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■スーパーマーケット
　・東急ストア中目黒本店…………約288m
　・プレッセ中目黒店………………約368m
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■コンビニ
　・ファミリーマート小浦中目黒店…約152m
・セブンイレブン中目黒アトラスタワー店…約245m
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■ドラッグストア
　・ココカラファイン中目黒店………約316m
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■金融機関
　・みずほ銀行中目黒支店…………約216m
　・三菱UFJ銀行祐天寺支店………約457m
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■郵便局
　・中目黒駅前郵便局………………約554m
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■ショッピング施設
　・アトレ恵比寿／西館……………約1.1km
　・Q PLAZA EBISU…………………約1.2km
　・恵比寿ガーデンプレイス…………約1.7km
　・ドン・キホーテ中目黒本店………約990m
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■飲食店
・サイゼリヤ中目黒駅前店…………約250m
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■医療機関
　・中目黒クリニック（内科）………約95m
・東京共済病院………………………約393m
・中目黒アトラスクリニック………約231m
・育良クリニック（産科）…………約231m
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注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇ 
 
担当者は、恵比寿センター 
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　：0120-849-031 
●本物件の担当者直通：080-9584-4638 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp 
 
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お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
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