エコロジー落合レジデンス1

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8,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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外観

間取り図

LDK

キッチン

洗面所

浴室

トイレ

洋室

収納

玄関

バルコニー

眺望

玄関

エントランス

間取り図

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所在地	東京都新宿区上落合1丁目	交通	都営大江戸線「中井」駅徒歩5分西武新宿線「中井」駅徒歩6分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
専有面積	76.42m²	間取り	2LDK
築年月	1995年2月	構造	RC造
所在階	2階 / 5階建

Point: ◇都営大江戸線「中井」駅徒歩5分　◇76.42m2/2LDK ◇無垢フローリングの温かな住空間
◇上落合アドレス生活圏　◇南向き採光　◇リノベーション履歴有

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　
　　-エコロジー落合レジデンス1-

～無垢フローリングと開放LDKが魅力の
　　　　　　　　　　　　上質リノベ空間～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■旧分譲：不明
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■管理：トーセイ・コミュニティ株式会社
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■鉄筋コンクリート造5階建（2階部分）
――――――――――――――――――――
■総戸数33戸
――――――――――――――――――――
■2017年給水ポンプ更新・大規模修繕
■2019年インターホン更新
■2022年照明LED化
■2024年エレベーター更新
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■オートロック
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■宅配ボックス
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■ペット飼育可（細則あり）

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■76.42m2 / 2LDK
　LDK：約21.0帖
　洋室(1)：約4.0帖
　洋室(2)：約7.0帖
　バルコニー：9.10m2
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■LDKについて
・天井躯体現しと無垢フローリングの素材感
・約21帖のゆとりある広さ
・南向きにつき自然光を取り込みやすい
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■洋室について
・約7帖洋室にWIC
・約4帖洋室はワークスペースにも活用可能
・各室に採光あり
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■室内設備について
・ステンレス調キッチン
・3口コンロ
・スプリング水栓
・追い焚き機能
・温水洗浄便座
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・南向きで明るい室内
――――――――――――――――――――
■リノベーション（2022年6月完成）
　キッチン交換 / 浴室交換
　洗面台交換 / トイレ交換
　無垢フローリング貼替 / 壁天井クロス貼替
　建具交換

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営大江戸線「中井」駅徒歩5分
◆西武新宿線「中井」駅徒歩6分
◆西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
◆東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■落合第二小学校・・・・約285m
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■新宿西戸山中学校・・・・約1,500m
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■新宿区立下落合図書館・・・・約894m
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■コンビニ
　⇒ファミリーマート新宿上落合店・・・・約125m
　⇒ファミリーマート新宿中井駅前店・・・約418m
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■保育園
　⇒ほっぺるランド上落合・・・・約288m
　⇒八幡神社愛育園・・・・・・・約327m
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■幼稚園
　⇒落合第二幼稚園・・・・・・・約434m
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
　⇒マルエツプチ中落合一丁目店・・約391m
　⇒マルエツプチ下落合駅前店・・・約547m
――――――――――――――――――――
■病院
　⇒木島内科クリニック・・・・・約140m
　⇒高島クリニック・・・・・・・約331m
――――――――――――――――――――
■せせらぎの里公園・・・・約376m
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■ユニゾンモール東中野・・約1.1km
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担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
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●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■リノベーション（2022年6月完成）
　キッチン交換 / 浴室交換
　洗面台交換 / トイレ交換
　無垢フローリング貼替 / 壁天井クロス貼替
　建具交換

物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区上落合1丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「中井」駅徒歩5分西武新宿線「中井」駅徒歩6分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	76.42m²(23.11坪)
バルコニー面積	9.1m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	1995年2月	総戸数	33戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,100円 / 月	修繕積立金	22,930円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	―
物件番号	R8970349
更新日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月21日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	リビング・ダイニング15畳以上 / リビング・ダイニング20畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	宅配ボックス / ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好