ドミールセブン

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6,530

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

14/30枚

外観
撮影年月：2026年01月

LDK
撮影年月：2026年01月

キッチン
撮影年月：2026年01月

浴室
撮影年月：2026年01月

洗面所
撮影年月：2026年01月

トイレ
撮影年月：2026年01月

洋室
撮影年月：2026年01月

収納：洋室付帯ウォークインクローゼット
撮影年月：2026年01月

洋室：洋室
撮影年月：2026年01月

収納：洋室付帯収納
撮影年月：2026年01月

洋室：洋室
撮影年月：2026年01月

収納：洋室付帯収納
撮影年月：2026年01月

玄関
撮影年月：2026年01月

収納：シューズインクローゼット
撮影年月：2026年01月

眺望
撮影年月：2026年01月

キッチン：食洗器
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2026年01月

LDK
撮影年月：2026年01月

収納：LDK付帯収納
撮影年月：2025年12月

キッチン：キッチン下収納
撮影年月：2026年01月

キッチン：カウンター下収納
撮影年月：2026年01月

洋室：洋室
撮影年月：2026年01月

バルコニー
撮影年月：2026年01月

共用部
撮影年月：2026年01月

マンション表札
撮影年月：2026年01月

エントランス
撮影年月：2026年01月

間取り図

所在地	東京都板橋区板橋3丁目	交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分埼京線「板橋」駅徒歩13分東武東上線「下板橋」駅徒歩8分東武東上線「大山」駅徒歩13分
専有面積	87.12m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	1989年1月	構造	RC造
所在階	10階 / 10階建

Point: ◇都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分　◇87.12m2/3LDK＋WIC　◇最上階ワンフロア住戸
◇中宿商店街・大山商店街徒歩圏内　◇専用駐車場付帯住戸　◇板橋駅も徒歩圏内

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0120-849-031（通話無料・携帯もOK）

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パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時: 1月31日(土)、2月1日(日)

所在地: 東京都板橋区板橋3丁目ドミールセブン

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンから
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638
（当日のご予約はこちらまで）
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　
　　　　　　
　　　　　-ドミールセブン-

～87m2超×3LDK＋WICの
　　　　　ゆとりあるファミリータイプ～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：サニーライフ
――――――――――――――――――――
■鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階建
――――――――――――――――――――
■総戸数：15戸
――――――――――――――――――――
■長期修繕計画あり
――――――――――――――――――――
■工事履歴多数
――――――――――――――――――――
■オートロック
――――――――――――――――――――

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■87.12m2 / 3LDK＋WIC
　バルコニー：6.6m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・ゆとりあるリビングダイニングで
　家具配置がしやすい
・窓面の広さを活かした明るい空間
・家族の会話がしやすいリビング中心の間取り
――――――――――――――――――――
■洋室について
・全居室に収納あり
・主寝室にはWICを配置
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・追い焚き機能
・TVモニター付きインターホン
・各室の使い勝手に配慮した収納量
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・10階住戸につき開放感ある眺望
――――――――――――――――――――
■リノベーション2026年1月完成済
キッチン…システムキッチン交換
浴室……ユニットバス交換（浴室乾燥機）
洗面……洗面化粧台交換
トイレ…トイレ交換
床………フローリング貼替
壁・天井…全室クロス貼替
建具……建具交換
設備……給湯器交換、照明交換、
その他…ハウスクリーニング

■専用使用権駐車場付き

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分
◆JR埼京線「板橋」駅徒歩13分
◆東武東上線「下板橋」駅徒歩8分
◆東武東上線「大山」駅徒歩13分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■板橋区立板橋第一小学校・・・・約750m
■板橋区立板橋第一中学校・・・・約950m
■セブンイレブン板橋3丁目店・・・約55m
■ファミリーマート板橋三丁目店・約200m
■まいばすけっと板橋宿前・・・・約170m
■ライフ板橋店・・・・・・・・・約500m
■板橋区役所・・・・・・・・・・約450m
■板橋三丁目縁宿広場・・・・・・約140m

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊社サービスのご案内　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
ご自宅へのお迎え、
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者からのコメント

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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リフォーム内容

■リノベーション2026年1月完成済
キッチン…システムキッチン交換
浴室……ユニットバス交換（浴室乾燥機）
洗面……洗面化粧台交換
トイレ…トイレ交換
床………フローリング貼替
壁・天井…全室クロス貼替
建具……建具交換
設備……給湯器交換、照明交換、
その他…ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,530 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区板橋3丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分埼京線「板橋」駅徒歩13分東武東上線「下板橋」駅徒歩8分東武東上線「大山」駅徒歩13分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	87.12m²(26.35坪)
バルコニー面積	6.6m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	10階
築年月	1989年1月	総戸数	15戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社サニーライフ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	30,250円 / 月	修繕積立金	20,930円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ※管理費には専用使用権のある駐車場代が含まれております。 ※管理費は2026年4月より30,250円/月→39,750円/月へ改定予定です。
物件番号	R8970312
更新日	2026年1月25日	次回更新予定日	2026年2月8日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / 食器洗浄機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備	都市ガス

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他	リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 緑が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好