ソライエ葛飾小菅

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4,980
万円
想定利回り
4.69
%
想定年間収入
234万円
7/8

外観

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エントランス

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間取り図
所在地
東京都葛飾区小菅1丁目
交通 東武伊勢崎・大師線小菅」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線綾瀬」駅 徒歩14分
専有面積 67.96m2 間取り 3LDK
築年月 2018年8月 構造 RC造
所在階 1階 / 8階建
Point
■東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩9分  
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り:4.69%

この物件のおすすめポイント

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     ☆★☆ ソライエ葛飾小管 ☆★☆


    ~ オーナーチェンジ物件 ~

     想定月額賃料:195,000円  
      
    想定年間賃料収入:2,340 ,000円

      想定表面利回り:4.69%


※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積 :67.96m2

◇間取り  :3LDK

◇土地権利 :所有権

◇構造/所在階:RC造地上8階建1階部分

◇築年月  :2018年8月

◇現況   :賃貸中

◇引渡   :相談


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 東武伊勢崎線 『小菅』駅  徒歩 9分

◇ 東京メトロ千代田線 『綾瀬』駅 徒歩14分




担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:恵比寿センター 
  氏 名:山家 優輝(やまや ゆうき) 
 
       
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-849-031 
 (火・水曜日は定休日となります) 
 
  担当者直通携帯番号:080-9975-8468(山家) 
 (火・水曜日でも繋がります) 
 
 【メールでのお問合わせ】 
メール:y-yamaya@nomura-re.co.jp 
 
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせくださいませ。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.69
%
想定年間収入 234万円
現行利回り 
4.69
%
現行年間収入 234万円
所在地
交通
間取り 3LDK
専有面積 67.96m2(20.55坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 テラス 9.72m2
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2018年8月 総戸数 191戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 12,020円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 350円 / 月、インターネット使用料 836円 / 月、TES熱源機リース料 2,160円 / 月、住まいの駆けつけサービス利用料 330円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 東武鉄道(株)●施工会社 / (株)長谷工コーポレーション●エレベーター / 有
物件番号 R8970295
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

物件の特徴

物件

キッチン ディスポーザー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 整備された歩道

お問合せ

物件番号R8970295

お電話から

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8970295
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
03-5784-9031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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