赤坂タワーレジデンストップオブ・ザ・ヒル

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－赤坂タワーレジデンス
　　　　　　　　トップオブ・ザ・ヒル－

47.92m2／1LDK／地上45階建て5階部分

～赤坂エリア、
　　　森ビル管理のラグジュアリータワー～
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■┓ 　アクセス
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◆東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩4分

◆東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩5分

◆東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■広さ：47.92m2（登記簿）／1LDK
LDK：約13.5帖
洋室：約6.4帖
バルコニー：7.8m2

年間予定賃料収入：352.8万円
利回り：1.78%

■室内のおすすめポイント

LDK：開放感ある空間に、
　　　遮熱・断熱性能の高いLow-Eペアガラス採用
洋室：収納スペースあり、フローリング仕上げ
設備：浴室暖房乾燥機、システムキッチン、
エアコン、光ファイバー対応
眺望・陽当たり：高層階ならではの開放感
ペット：飼育可能（細則あり）
その他：各階にゴミ収集室、宅配BOX、
　　　　オートロック、防犯カメラ完備

■┓　マンションについて
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■管理会社：森ビル株式会社（24時間有人管理）
■構造：制震構造（スーパーフレックスウォール）
■共用施設（一部有償）
・地下：洗車場、ワインセラー、多目的ルーム
・1階：グランドロビー、アクアサイトラウンジ
・2階：ゲストルーム、リラクゼーションルーム
・44階：トップラウンジ、スカイテラス
■総戸数：521戸
■エレベーター：あり
■オートロック／宅配ボックス：完備

■┓ 　LIFE INFORMATION
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・セブンイレブン港区赤坂駅南店
約150m（徒歩2分）
・ローソン 赤坂氷川公園前店
約200m（徒歩3分）
・ファミリーマート赤坂六丁目店
約450m（徒歩6分）
・スーパー（成城石井）
約400m（徒歩5分）
・ドラッグストア
約650m（徒歩8分）
・赤坂氷川公園：約400m（徒歩5分）
・赤坂サカス：約500m（徒歩6分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「投資用ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者からのコメント

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物件を担当しております 
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。 
 
港区赤坂の1LDK、森ビル管理×制震構造 
長期保有に適したハイグレードタワー物件 
 
ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは 
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで 
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。 
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