アルテシモレフィナ

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4,700

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.16
%
想定年間収入: 148万7,400円

物件情報

地図

4/12枚

外観

マンション表札

エントランス

エントランス：オートロック付き

駐輪場

前面道路

間取り図

所在地	東京都新宿区舟町	交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分
専有面積	25.35m²	間取り	1K
築年月	2019年9月	構造	RC造
所在階	9階 / 11階建

Point: ■「四谷三丁目」駅徒歩2分の好立地　■オーナーチェンジ物件
■2019年築の築浅物件　■表面利回り：約3.16％

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この物件のおすすめポイント

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　　　☆★☆　アルテシモレフィナ　☆★☆

　　　　～　オーナーチェンジ物件　～

　　　　　想定月額賃料：123,950円　　
　　　　　　
　　　　想定年間賃料収入：1,487,400円

　　　　　　想定表面利回り：約3.16％

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。

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┏┓　物件概要
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◇専有面積　：25.35m2、

◇間取り　　：1K

◇土地権利　：所有権

◇構造/所在階：RC造11階建 9階部分

◇築年月　　：2019年9月

◇現況　　　：賃貸中

◇引渡　　　：相談

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 東京メトロ丸ノ内線　　『四谷三丁目』駅　　徒歩 2分

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：山家　優輝（やまや　ゆうき）

　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-846
　（火・水曜日は定休日となります）

　　担当者直通携帯番号：080-9975-8468（山家）
　（火・水曜日でも繋がります）

　【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,700 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.16 %	想定年間収入	148万7,400円
現行利回り	3.16 %	現行年間収入	148万7,400円
所在地	東京都新宿区舟町周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩2分
間取り	1K
専有面積	25.35m²(7.66坪)
バルコニー面積	3.6m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造11階建て	所在階	9階
築年月	2019年9月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	7,100円 / 月	修繕積立金	2,540円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8970125
更新日	2025年10月6日	次回更新予定日	2025年10月20日