ラ・トゥール新宿グランド

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1
5,500
万円
想定利回り
2.47
%
想定年間収入
384万円
1/0
【東京都/新宿区西新宿8丁目】ラ・トゥール新宿グランド 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都新宿区西新宿8丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅 徒歩4分
都営大江戸線都庁前」駅 徒歩8分
山手線新宿」駅 徒歩13分
専有面積 50.42m2 間取り 1K
築年月 2011年12月 構造 SRC造
所在階 11階 / 40階地下3階建
Point
■住友不動産新宿グランドタワー内のレジデンス ■オーナーチェンジ物件  
■「西新宿」駅 徒歩4分

この物件のおすすめポイント

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  ☆★☆ ラ・トゥール新宿グランド ☆★☆


    ~ オーナーチェンジ物件 ~

     想定月額賃料:320,000円  
      
    想定年間賃料収入:3,840,000円

      想定表面利回り:2.47%


※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。


□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□


┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積 :50.42m2、

◇間取り  :1K

◇土地権利 :所有権

◇構造/所在階:RC造地下3階付き40階建11階部分

◇築年月  :2011年12月

◇現況   :賃貸中

◇引渡   :相談


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ 東京メトロ丸の内線 『西新宿』駅   徒歩 4分

◇ 都営大江戸線    『都庁前』駅   徒歩 8分

◇ JR山手線他     『新宿』駅   徒歩 13分

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 【本物件担当者】 
  店舗名:恵比寿センター 
  氏 名:山家 優輝(やまや ゆうき) 
 
       
 【お電話でのお問合わせ】 
  会社フリーコール:0120-803-846 
 (火・水曜日は定休日となります) 
 
  担当者直通携帯番号:080-9975-8468(山家) 
 (火・水曜日でも繋がります) 
 
 【メールでのお問合わせ】 
メール:y-yamaya@nomura-re.co.jp 
 
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせくださいませ。 

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物件詳細

価格
1
5,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.47
%
想定年間収入 384万円
現行利回り 
2.47
%
現行年間収入 384万円
所在地
交通
都営大江戸線都庁前」駅 徒歩8分
山手線新宿」駅 徒歩13分
間取り 1K
専有面積 50.42m2(15.25坪)
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積
構造 SRC造40階地下3階建て 所在階 11階
築年月 2011年12月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 26,325円 / 月 修繕積立金
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 大成建設株式会社●エレベーター / 有
※修繕積立金:毎年修繕費を清算して請求
物件番号 R8970041
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

物件の特徴

物件

設備 オール電化

建物

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 管理員常駐 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R8970041

お電話から

0120-849-031

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山家 優輝(やまや ゆうき)

電話番号
0120-849-031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8970041
0120-849-031
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山家 優輝(やまや ゆうき)

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0120-849-031
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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