所在地 |
東京都新宿区西新宿8丁目
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交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩4分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩8分 山手線「新宿」駅 徒歩13分 |
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専有面積 | 50.42m2 | 間取り | 1K |
築年月 | 2011年12月 | 構造 | SRC造 |
所在階 | 11階 / 40階地下3階建 |
- Point
- ■住友不動産新宿グランドタワー内のレジデンス ■オーナーチェンジ物件
■「西新宿」駅 徒歩4分
この物件のおすすめポイント
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☆★☆ ラ・トゥール新宿グランド ☆★☆
~ オーナーチェンジ物件 ~
想定月額賃料:320,000円
想定年間賃料収入:3,840,000円
想定表面利回り:2.47%
※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積 :50.42m2、
◇間取り :1K
◇土地権利 :所有権
◇構造/所在階:RC造地下3階付き40階建11階部分
◇築年月 :2011年12月
◇現況 :賃貸中
◇引渡 :相談
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 東京メトロ丸の内線 『西新宿』駅 徒歩 4分
◇ 都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩 8分
◇ JR山手線他 『新宿』駅 徒歩 13分
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:恵比寿センター
氏 名:山家 優輝(やまや ゆうき)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-803-846
(火・水曜日は定休日となります)
担当者直通携帯番号:080-9975-8468(山家)
(火・水曜日でも繋がります)
【メールでのお問合わせ】
メール:y-yamaya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細
価格 |
1
億
5,500
万円
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2.47 %
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想定年間収入 | 384万円 | |
2.47 %
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現行年間収入 | 384万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1K | ||
専有面積 | 50.42m2(15.25坪) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造40階地下3階建て | 所在階 | 11階 |
築年月 | 2011年12月 | 総戸数 | ― |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 住友不動産株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 26,325円 / 月 | 修繕積立金 | ― |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●施工会社 / 大成建設株式会社●エレベーター / 有 ※修繕積立金:毎年修繕費を清算して請求 |
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物件番号 | R8970041 | ||
更新日 | 2025年9月13日 | 次回更新予定日 | 2025年9月27日 |
物件の特徴
物件
設備 | オール電化 |
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建物
構造 | タワー(20階建て以上) |
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施設・サービス | 管理員常駐 / 24時間有人管理 / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
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