中目黒フラワーマンション

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　　　-中目黒フラワーマンション-

　　34.56m2/1DK/7階建て6階部分

～日当たり・眺望良好！
　　　令和7年7月フルリノベーション済～

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■┓ 　アクセス
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◆東急東横線「代官山」駅徒歩4分

◆東急東横線他「中目黒」駅徒歩5 分
　〇【渋谷】駅へ約4分　※直通
　〇【新宿】駅へ約15分　
　〇【東京】駅へ約22分　
　〇【品川】駅へ約19分　

◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩8分

※表示分数は日中平常時の所要時間です。
　時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■広さ：34.56m2／間取り：1DK

■7階建て6階南西向き
　陽当たり・眺望良好

■ペット飼育可（細則有）
　犬猫2匹まで飼育可能（その他規制等がございます。）

■リノベーション：2025年7月完成済
キッチン…システムキッチン新規交換
浴室…ユニットバス新規交換
洗面室…洗面化粧台新規交換
トイレ…トイレ新規交換
床…新規フローリング貼り
天井・壁…全室クロス貼替
他…建具新規交換、給湯器新規交換、照明器具交換、
エアコン1台新規設置、給排水管交換

■┓　マンションについて
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■管理会社：株式会社デュアルタップコミュニティ

■建物構造：鉄筋コンクリート造7階建 6階部分

■築年月：昭和42年11月

■総戸数：48戸

■修繕履歴：平成28年3月大規模修繕工事済み

■設備：エレベーター

■ペット飼育可能（細則あり）

■┓ 　LIFE　INFORMATION
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新宿、六本木、渋谷などの街から容易にできるアクセス
3つのそれぞれに個性のある街が徒歩圏の魅力のポジション

『恵比寿』
大人の魅力とカジュアルな魅力が同居。
ショッピングエリアであると同時に、オフィス機能も携える豊かな表情を持つ街。

『代官山』
いつでも、休日のひと時を過ごしているかのような気分に満たされる。
お洒落なカフェやショップ、整然とした街並み、開放的な空気感が漂う街。

『中目黒』
インテリアをはじめ、カジュアルなカルチャーの発信地として人気の街。
春には目黒川沿いの桜がきれいに咲き乱れ、東京の桜の名所のひとつとなっています。

◆中目黒本店東急ストア・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◆ファミリーマート小浦中目黒店・・・・約110m（徒歩2分）
◆セブンイレブン代官山鎗ヶ崎店・・・・約200m（徒歩3分）
◆ココカラファイン中目黒店・・・・・・約570m（徒歩8分）
◆渋谷代官山郵便局・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者からのコメント

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物件を担当しております 
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。 
 
代官山・中目黒・恵比寿が生活圏という立地に、 
令和7年7月フルリノベーション済の1DK。 
眺望・日当たりも良好で、ペット飼育可（細則有） 
都心での快適なシングルライフや 
セカンドハウスにもおすすめです。 
 
ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは 
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで 
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。 
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