セブンスターマンション中目黒

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　　-セブンスターマンション中目黒-

51.13m2/1SLDK＋WIC/11階建て2階部分

～池尻大橋駅徒歩8分の好立地マンション～

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■┓ 　アクセス
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◆東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

◆東急東横線他「中目黒」駅徒歩13分
　〇【渋谷】駅へ約4分　※直通
　〇【新宿】駅へ約15分　※新宿三丁目駅で丸の内線に乗り換え
　〇【東京】駅へ約22分　※霞が関駅で丸の内線に乗り換え
　〇【品川】駅へ約19分　※恵比寿駅で山手線に乗り換え

※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
　所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■51.13m2/1SLDK＋WIC
　LDK： 約11.6帖
　洋室：約5.5帖
　サービスルーム：約4.2帖
　バルコニー：約4.75m2

■専有面積51.13m2＋バルコニー4.75m2
　1LDK＋WIC＋サービスルーム（納戸）

■LDKは約11.6帖で広々とご利用いただけます。

■洋室とサービスルームが完全独立型で
　高いプライバシー性を確保

■WIC（ウォークインクローゼット）付きで
　収納力がに長けています。

■南西向きで日当たり良好

■リフォーム2025年5月完成済
　キッチン…システムキッチン新規交換
　　　　　　（食器洗乾燥機付き）
　浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換（温水洗浄便座）
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…給湯器新規交換、
　　　カラーTVモニター付きインターホン
　　　ハウスクリーニング
　
　省エネ仕様
　・内窓
　・給湯器（追焚・マルチリモコン付き）
　・節湯水栓
　・高断熱浴槽
　・LED照明器具
　　

■┓　マンションについて
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■管理会社：株式会社東急コミュニティー

■鉄筋コンクリート造5階建て

■エレベーター有

■総戸数54戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
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■生活利便性の高い立地
　中目黒や代官山といった人気エリアが
　生活圏内にあり、ショッピングやカフェ巡り、
　レストランでの食事など
　自由なライフスタイルを楽しめます。

・セブンイレブン中目黒店
約350m（徒歩5分）
・ローソン目黒東山店
約550m（徒歩8分）
・ファミリーマート目黒東山1丁目店
約290m（徒歩4分）
・スーパーみらべる目黒大橋店
約240m（徒歩3分）
・ライフ目黒大橋店
約300m（徒歩5分）
・ココカラファイン池尻大橋店
約550m（徒歩8分）
・東山公園：約550m（徒歩9分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　C）セコム・ホームセキュリティ
　D）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者からのコメント

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物件を担当しております 
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。 
 
池尻大橋駅徒歩8分の好立地マンションから 
51.13平米/1SLDKのお部屋をご紹介中です。 
 
省エネ仕様のリフォームが施され、 
お引渡し後からすぐにお住まいいただけます。 
 
是非一度現地にてご確認ください。 
ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは 
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで 
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。 
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