区分マンション

ニュー祐天寺マンション

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3,980

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観：1970年9月築
撮影年月：2024年08月

間取り図

眺望
撮影年月：2024年08月

LDK
撮影年月：2024年08月

キッチン
撮影年月：2024年08月

【東京都/目黒区上目黒4丁目】ニュー祐天寺マンション TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
撮影年月：2024年08月

独立洗面台
撮影年月：2024年08月

収納
撮影年月：2024年08月

浴室
撮影年月：2024年08月

トイレ
撮影年月：2024年08月

洗濯パン
撮影年月：2024年08月

洋室
撮影年月：2024年08月

バルコニー
撮影年月：2024年08月

洋室
撮影年月：2024年08月

玄関
撮影年月：2024年08月

収納
撮影年月：2024年08月

眺望
撮影年月：2024年08月

玄関
撮影年月：2024年08月

共用部
撮影年月：2024年08月

駐輪場
撮影年月：2024年08月

メールBOX
撮影年月：2024年08月

駐車場
撮影年月：2024年08月

外観
撮影年月：2024年08月

間取り図

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所在地	東京都目黒区上目黒4丁目	交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分東急東横線「中目黒」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
専有面積	37.94m²	間取り	2DK
築年月	1970年9月	構造	RC造
所在階	5階 / 7階地下1階建

Point: ☆東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分　☆37.94m2/2DK　☆南・東向き角住戸
☆中目黒・祐天寺が生活圏　☆エレベーター有　☆投資用でもご検討いただけます

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0120-849-031（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都目黒区上目黒4丁目ニュー祐天寺マンション

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、
芳賀　大晟（はが　たいせい）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で

(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638
（当日のご予約はこちらまで）

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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　-ニュー祐天寺マンション-

　　37.94m2/2DK/7階建て5階部分

～日当たりの良い東・南向き角住戸～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分

◆東急東横線他「中目黒」駅徒歩9分

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■37.94m2/2DK
　バルコニー：約2.8m2
　
　当物件は開口部を多く設けている点が特徴で
　南向きのLDKには一日を通して
　太陽光を取り込むことが可能です。

　また、周辺は戸建てが並ぶエリアの為
　眺望も良好です。

　全居室にフローリングが敷かれ、
　各洋室には壁にアクセントクロスを採用しており
　シックな雰囲気に仕上がっています。

■東南向き7階建て5階部分角住戸

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1970年9月築

■エレベーター有

■駐輪場・駐車場スペース有

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン目黒祐天寺駅前店
約400m（徒歩5分）
・ナチュラルローソン祐天寺一丁目店
約260m（徒歩4分）
・ファミリーマート祐天寺駅東口店
約450m（徒歩6分）
・まいばすけっと祐天寺駅前店
約550m（徒歩7分）
・東急ストア祐天寺店
約550m（徒歩7分）
・ウエルシア上目黒2丁目店
約250m（徒歩4分）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：芳賀　大晟（はが　たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　または緩和されることがあります。

担当者からのコメント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3,980 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都目黒区上目黒4丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「祐天寺」駅徒歩6分東急東横線「中目黒」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩9分
間取り	2DK
専有面積	37.94m²(11.47坪)
バルコニー面積	2.8m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造7階地下1階建て	所在階	5階
築年月	1970年9月	総戸数	16戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	12,000円 / 月	修繕積立金	8,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R8945218
更新日	2025年6月22日	次回更新予定日	2025年7月6日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	キッチンに窓付き / システムキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座
バルコニー	２面バルコニー

建物

施設・サービス	エレベータ
セキュリティ	TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境	２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好