- 想定利回り
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―
- 想定年間収入
- ―
| 所在地 |
東京都狛江市東和泉3丁目
|
交通 |
小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 72.48m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1987年3月 | 構造 | SRC造 |
| 所在階 | 4階 / 14階建 | ||
- Point
- ◆多摩川の潤いを日常に。319戸のビッグコミュニティ!
◆3LDK+3Closet+2WIC ◆南東向き
この物件のおすすめポイント
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パーク・ハイム狛江
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┌◆ アクセス
└─────────────────────
●小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩3分
┌◆ おすすめポイント
└──────────────────────
◆3LDK+3Closet+2WIC
◆南東向き
◆エレベーター停止階
◆総戸数319戸の大規模レジデンス
◆オートロック付
◆新耐震基準
◆管理員週7勤務
◆外壁タイル貼
◆ゲストルーム有
◆駅徒歩5分圏内
┏┓ 修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━
平成29年:大規模修繕工事
令和3年:エレベーターリニューアル工事
令和7年:共用給水管更新工事 他
令和8年1月頃:玄関扉交換工事実施予定
・長期修繕計画書有
・修繕積立金総額2億円超(令和7年3月31日時点)
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
まいばすけっと 和泉多摩川駅東店 ……… 徒歩1分(約80m)
ニューヤヒロ 和泉多摩川店 ……………… 徒歩4分(約320m)
ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 …… 徒歩3分(約240m)
クスリのナカヤマ薬局 和泉多摩川店 …… 徒歩1分(約80m)
和泉多摩川駅前郵便局 …………………… 徒歩3分(約240m)
Odakyu OX 狛江店………………………… 徒歩16分(約1,280m)
小田急マルシェ 狛江……………………… 徒歩15分(約1,200m)
担当者からのコメント
物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 成城センター
担当【 牧 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください!
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
┏┓ 新規リノベーション内容(令和8年4月24日完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング
■建具・玄関収納
■収納棚
■壁・天井クロス
■フロアタイル
■照明器具
■エアコン(1基)、マルチエアコン(2基)
■スイッチ・コンセント
■ハウスクリーニング
物件詳細
| 価格 |
6,799
万円
|
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|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 72.48m2(21.92坪) | ||
| バルコニー面積 | 10m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | SRC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年3月 | 総戸数 | 319戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 12,350円 / 月 | 修繕積立金 | 15,585円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 16,300円~18,500円/月(空き確認日:2025年1月) | ||
| 現況 | 空家 | 引渡 | 即可(残代金お支払後) |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 / 鹿島建設株式会社、三井建設株式会社、東洋造園土木株式会社●エレベーター / 有 駐車場保証金:10,000円(解約時返金)、バイク置場:年額12,000円~24,000円、駐輪場:年額2,400円 |
||
| 物件番号 | R8870127 | ||
| 更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | ゲストルーム(宿泊施設)あり / エレベータ |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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