ライオンズガーデン砧

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7,280

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2025年12月

間取り図

エントランス
撮影年月：2025年12月

外観

エントランス

マンション表札

駐車場

前面道路

間取り図

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所在地	東京都世田谷区砧4丁目	交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分
専有面積	65.63m²	間取り	3LDK
築年月	1997年3月	構造	RC造
所在階	1階 / 5階建

Point: ◆室内リフォーム（2026年1月31日完了予定）
◆専用庭付き物件　◆ペット飼育可（細則あり）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　ライオンズガーデン砧

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┌◆　アクセス
└─────────────────────

　●小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

┌◆　おすすめポイント
└──────────────────────

　◆室内リフォーム（2026年1月31日完了予定）
　◆専用庭付き物件
　◆ペット飼育可（細則あり）
　◆オートロック
　◆システムキッチン
　◆浴室乾燥機

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●世田谷区立山野小学校…………徒歩8分(約640m)
　●世田谷区立砧中学校……………徒歩24分(約1,850m)
　●世田谷区立大蔵保育園…………徒歩7分(約520m)
　●国立成育医療研究センター……徒歩14分(約1,050m)

担当者からのコメント

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┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　担当【　牧　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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リフォーム内容

┏┓リフォーム内容（2026年1月31日完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◇キッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇一部間取り変更
◇フローリング貼替
◇クロス貼替
◇ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,280 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区砧4丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	65.63m²(19.85坪)
バルコニー面積	5.18m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	1997年3月	総戸数	18戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,670円 / 月	修繕積立金	16,670円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 380円 / 月
駐車場	空あり 24,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●施工会社／鹿島・多田建設共同企業体●エレベーター／有
物件番号	R8870106
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月5日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南東向き
部屋	フローリング
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	専用庭

建物

施設・サービス	ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック
駐車場	駐車場空きあり
その他	リフォーム