プラウド成城

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1
7,980
万円
想定利回り
2.06
%
想定年間収入
370万8,000円
8/9
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 外観

外観
撮影年月:2025年10月

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 エントランス

エントランス
撮影年月:2025年10月

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部

共用部
撮影年月:2025年10月

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部

共用部

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部

共用部

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部

共用部

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 ロビー

ロビー

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 宅配BOX

宅配BOX

【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 外観

外観

間取り図
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 外観
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 エントランス
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 共用部
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 ロビー
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 宅配BOX
【東京都/世田谷区祖師谷3丁目】プラウド成城 外観
所在地
東京都世田谷区祖師谷3丁目
交通 小田急小田原線成城学園前」駅 徒歩9分
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分
専有面積 97.88m2 間取り 3LDK
築年月 2005年2月 構造 RC造
所在階 4階 / 5階建
Point
◆野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ◆97.88m2のゆとりのある3LDK 
◆小田急線「成城学園前」駅徒歩9分の立地

この物件のおすすめポイント

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     ★★☆ プラウド成城 ☆★★

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┏┓ POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ
■竹中工務店施工
■野村不動産パートナーズ(株)管理
■全129戸の大規模レジデンス
■2005年(平成17年)3月竣工
■ペット飼育可能(細則あり)
■小田急線「成城学園前」 駅徒歩9分
     「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分
 徒歩10分圏内で2駅利用可能
■2018年2月大規模修繕工事実施済
■エントランスオートロック
■24時間ゴミ出し可
■宅配ボックス有

┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■88.45m2のゆとりのあるお部屋
■約21.8帖の広々としたLDK
■LD部分に床暖房完備
■浴室乾燥機・追炊き機能付き
■スロップシンク有り

┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急線「成城学園前」駅徒歩9分

■小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■サンドラック 祖師谷店
          徒歩8分 約570m
■ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店
          徒歩8分 約580m
■オオゼキ 祖師谷大蔵店
          徒歩8分 約590m
■マツモトキヨシ 成城学園店  
          徒歩8分 約640m
■セブンイレブン 世田谷祖師谷一丁目店
          徒歩9分 約660m
■ディスカウントドラッグコスモス 祖師谷店
          徒歩9分 約710m
■ファミリーマート 成城学園前店
          徒歩9分 約700m
■成城石井 成城店 徒歩9分 約710m
■Odakyu OX 成城店
          徒歩9分 約720m
■ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店
          徒歩10分 約800m
■祖師谷小学校   徒歩6分 約420m
■千歳中学校    徒歩23分 約1840m
■成城学園初等学校
          徒歩3分 約220m
■成城学園中学校・高等学校
          徒歩4分 約300m

■成城幼稚園    徒歩1分 約60m
■チャイルドスクエア
          徒歩8分 約580m
■鎌田のびやか園 分園・成城シロクマ
          徒歩9分 約680m
■成城ナーサリイスクール
          徒歩11分 約870m

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
 
本物件の担当者は、野村の仲介+ 
 成城センター牧 諄です。  
 
 
 ご内見をご希望の際には、右上の 
 【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで 
 お願いいたします。 
  
 本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
 お気軽にお問い合わせ下さい。 
 迅速に対応させていただきます。 
 
 
 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
 野村の仲介+ 
 成城センター 牧 諄 
  
 【お電話】 
  ■フリーコール:0120-273-691 
  ■携帯番号  :080-9975-8425 
 
 
☆メールでも受け付け中です☆ 
 【メール:s-maki@nomura-re.co.jp】 
 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

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物件詳細

価格
1
7,980
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.06
%
想定年間収入 370万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 3LDK
専有面積 97.88m2(29.6坪)
バルコニー面積 7.2m2 向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2005年2月 総戸数 129戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,100円 / 月 修繕積立金 29,510円 / 月
その他使用料 外部者協力金 2,565円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 2027年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社竹中工務店●設計会社 / 株式会社竹中工務店一級建築士事務所
●エレベーター / 有
物件番号 R8870077
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 野村不動産旧分譲マンション

お問合せ

物件番号R8870077

お電話から

0120-273-691

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 牧 諄(まき しゅん)

電話番号
0120-273-691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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(通話無料・携帯もOK)

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0120-273-691
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。