北区堀船1丁目 一棟マンション

お気に入りに追加
お気に入りを解除
資料請求・お問合せ
4
億
6,800
万円
値下げ
想定利回り
5.17
%
想定年間収入
2,420万6,196円
1/7枚

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

駐輪場:バイク置き場

間取り図
所在地
東京都北区堀船1丁目
交通 京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩6分
都電荒川線「栄町」駅 徒歩2分
延床面積 828.91m2 土地面積 487.88m2
築年月 1982年3月 構造 RC造
階数 4階地下1階建
Point
都電荒川線「栄町」駅 徒歩2分 RC造地下1階付4階建 

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    
     《 第2稲垣ハイツ 》

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
□都電荒川線「栄町」駅 徒歩2分
□JR京浜東北線「王子」駅 徒歩6分

┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■RC造地下1階付4階建て

■総戸数28戸 

■駐車場3台、バイク置場1台

■建物面積:828.91m2



注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
  (※80m/分の計算で机上測定されております。)

注意3.日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   
┗□  
   お部屋に関するご質問・資料請求  
       お問い合わせ先  
┏┓   
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮(にしお れん)です。  
 
TEL  
●フリーコール:0120-691-380  
●担当者直通携帯:070-4462-5198  
 
MAIL  
●担当者直通メール:r-nishio@nomura-re.co.jp  
 
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせください。  
 
ご連絡を心待ちにしております。

続きを読む閉じる

物件詳細

価格
4
億
6,800
万円
値下げ
投資シミュレーション
想定利回り 
5.17
%
想定年間収入 2,420万6,196円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩6分
都電荒川線「栄町」駅 徒歩2分
間取り ―
住戸数 27戸 専有面積 17.5m2〜21.03m2
建物面積 828.91m2(250.74坪)(公簿) 土地面積 487.88m2(147.58坪)(公簿)
築年月 1982年3月 構造 RC造4階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 32m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東3.7m公道 接面13.6m・南西3.5m公道 接面14.5m
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
※1階部分:店舗 ※駐車場1.2あり
※土地面積に、北東側道路および南西側道路後退部分面積を含みます。
※その他制限;日影規制(4-2.5h/4m)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法
※1階部分、浴場をデイサービスの店舗に変更しています。
※4階部分の共用廊下に屋根の増築、南東側敷地内にサイクルポートの増築があります。
※北側敷地内の自動車が、東京都建築安全条例に定める窓先空地に抵触している可能性があります。
※セットバック面積は、資料を基に測定した面積であり、おおよその表示です。
物件番号 R8771857
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8771857

お電話から

0120-691-380

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 西尾 蓮(にしお れん)

電話番号
03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8771857
0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 西尾 蓮(にしお れん)

電話番号
03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件を
お気に入りに追加する

この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。