中央区日本橋人形町2丁目店舗（区分）

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.03
%
想定年間収入: 2,151万6,000円

物件情報

地図

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間取り図

所在地	東京都中央区日本橋人形町2丁目	交通	東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩3分都営浅草線「人形町」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
専有面積	140.81m²	間取り	―
築年月	2025年10月	構造	RC造
所在階	1階 / 12階建

Point: ★コンビニエンスストア入居中（定期賃貸借契約期間：20年間）★甘酒横丁に面した好立地
★2025年築　★三菱地所レジデンス(株)、東京建物(株)旧分譲

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この物件のおすすめポイント

ザ・パークワンズ日本橋人形町　1階区分店舗

★コンビニエンスストア入居中
　定期建物賃貸借契約中
　　・月額賃料：　1,793,000円
　　・期間：　20年間（2025年～2045年）

★1階部分　専有面積140.81m2（壁芯）

★人形町「甘酒横丁」に面した好立地

★2025年10月築　

★三菱地所レジデンス(株)、東京建物(株)旧分譲

★マンション管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.03 %	想定年間収入	2,151万6,000円
現行利回り	3.03 %	現行年間収入	2,151万6,000円
所在地	東京都中央区日本橋人形町2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩3分都営浅草線「人形町」駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
間取り	―
専有面積	140.81m²(42.59坪)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	1階
築年月	2025年10月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	63,370円 / 月	修繕積立金	24,650円 / 月
その他使用料	店舗専用使用料 10円 / 月、店舗前フリースペース使用料 20円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 458.6m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社●施工会社／株式会社森本組●設計会社／株式会社ジャイロアーキテクツ
物件番号	R8771577
更新日	2026年8月7日	次回更新予定日	2026年8月21日