| 所在地 |
東京都世田谷区池尻3丁目
|
交通 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 472.3m2 | 土地面積 | 246.71m2 |
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
7
億
9,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.74 %
|
想定年間収入 | 2,989万2,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1DK×3、1LDK×4、2LDK×4 | ||
| 住戸数 | 11戸 | 専有面積 | 25.04m2〜41.39m2 |
| 建物面積 | 472.3m2(142.87坪) | 土地面積 | 246.71m2(74.62坪)(実測) |
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | 14.56m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 東4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2027年1月 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 ／ 第25ABNT-01-0558号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制：：4h-2.5h/4m 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積60m2 ・土地面積：246.71m2（セットバック面積14.56m2含む） ・駐輪場有（鉄骨造1階建て 12.35m2） ※想定利回りは、想定年収の当該物件の取得に対する割合です ※想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 ※当社は想定年間年収が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 物件番号 | R8771567 | ||
| 更新日 | 2026年8月5日 | 次回更新予定日 | 2026年8月19日 |
お問合せ
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（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 藤井 美咲(ふじい みさき)
- 電話番号
- 03-5202-7095
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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