川崎市幸区古市場2丁目 一棟マンション

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6
億
8,800
万円
想定利回り
5.7
%
想定年間収入
3,922万8,000円
4/7枚

外観

外観

外観

敷地内施設:ゴミ置き場

マンション表札

エントランス

エントランス

間取り図
所在地 交通 南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
延床面積 2,423.21m2 土地面積 1,084.4m2
築年月 1986年4月 構造 RC造
階数 3階地下1階建
Point
★オーナーチェンジ物件★  
◆JR南武線「鹿島田」駅 徒歩15分 ◆築年月:1986年4月

この物件のおすすめポイント

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      TKハイム


★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造:RC(鉄筋コンクリート)造3階建て

■建物面積:2,423.21m2(733.03坪)※公簿面積

■築年月:1986年4月

■土地面積:1,084.40m2(328.03)※公簿面積

■接道:
-東/幅員約6m公道/接面約16.8m

■現況:賃貸中


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR南武線「鹿島田」駅 徒歩15分


┏┓ 資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介プラス日本橋営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社日本橋営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ日本橋営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
本物件の担当者は 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)です。  
 
*お電話でのお問合わせ*  
◆会社フリーコール : 0120-691-380  
 
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◇担当者直通メール : k-takezawa@nomura-re.co.jp  
 
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ご連絡を心よりお待ちしております。  
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物件詳細

価格
6
億
8,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
5.7
%
想定年間収入 3,922万8,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
間取り ―
住戸数 21戸 専有面積 68.4m2〜83.1m2
建物面積 2,423.21m2(733.02坪)(公簿) 土地面積 1,084.4m2(328.03坪)(公簿)
築年月 1986年4月 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6m公道 接面16.8m
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、日影規制(4-2.5h/4m)、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法
物件番号 R8771426
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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定休日
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