港区白金台3丁目 その他(一棟)

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20
億円
想定利回り
3.83
%
想定年間収入
7,674万5,124円
所在地
東京都港区白金台3丁目
交通 都営三田線白金台」駅 徒歩1分
山手線目黒」駅 徒歩12分
東急目黒線目黒」駅 徒歩12分
延床面積 1,587.66m2 土地面積 258.08m2
築年月 1972年5月 構造 その他
階数 8階建
Point
都営三田線「白金台」駅 徒歩1分  
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建

この物件のおすすめポイント

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     TRUST VALUE白金台


★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓ 物件のポイント
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■土地面積:258.08m2 ※公簿面積

■構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造8階建

■建物面積:1587.66m2

■総戸数:事務所・店舗20戸 駐車場5台 駐輪場11台 倉庫1 バイク置場2台

■築年月:1972年5月




┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■都営三田線「白金台」駅 徒歩1分

■山手線「目黒」駅 徒歩12分

■東急目黒線「目黒」駅 徒歩12分

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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介プラス日本橋営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社日本橋営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ日本橋営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先  
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本物件の担当者は 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)です。  
 
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◆会社フリーコール : 0120-691-380  
 
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◇担当者直通メール : k-takezawa@nomura-re.co.jp  
 
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ご連絡を心よりお待ちしております。  
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物件詳細

価格
想定利回り 
3.83
%
想定年間収入 7,674万5,124円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営三田線白金台」駅 徒歩1分
山手線目黒」駅 徒歩12分
東急目黒線目黒」駅 徒歩12分
間取り
建物面積 1,587.66m2(480.26坪) 土地面積 258.08m2(78.06坪)(公簿)
築年月 1972年5月 構造 SRC・RC造8階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 北西27m公道 接面10.4m
設備
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、高度地区(40m) 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、隣地斜線制限
※その他法令上制限:東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例
※総戸数:事務所・店舗20戸 駐車場5台 駐輪場11台 倉庫1 バイク置場2台
※携帯電話基地局(屋上) 自動販売機有り
※敷金承継は、償却後の金額となります。
物件番号 R8771356
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8771356

お電話から

0120-691-380

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)

電話番号
03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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定休日
火曜日・水曜日

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