千代田区神田錦町1丁目 店舗事務所(一棟)

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5
5,000
万円
想定利回り
1.09
%
想定年間収入
601万9,200円
所在地
東京都千代田区神田錦町1丁目
交通 都営新宿線小川町」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩5分
延床面積 387m2 土地面積 97.58m2
築年月 1973年11月 構造 RC造
階数 5階建
Point
建物面積:387m2 RC造5階建  
複数駅複数路線利用可能 

この物件のおすすめポイント

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     TRUST VALUE神田錦町


★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:



┏┓ 物件のポイント
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■土地面積:97.58m2

■構造:RC(鉄筋コンクリート)陸屋根5階建

■建物面積:387m2

■築年月:1973年11月


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営新宿線「小川町」駅 徒歩2分

■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩5分

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介プラス日本橋営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
 あります。お気軽にご相談下さい。
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
 興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社日本橋営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ日本橋営業部は、
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
 ホットな物件情報を取得しています。
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者からのコメント

┏┓ お問い合わせ先  
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本物件の担当者は 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)です。  
 
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◆会社フリーコール : 0120-691-380  
 
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◇担当者直通メール : k-takezawa@nomura-re.co.jp  
 
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ご連絡を心よりお待ちしております。  
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物件詳細

価格
5
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
1.09
%
想定年間収入 601万9,200円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営新宿線小川町」駅 徒歩2分
間取り
建物面積 387m2(117.06坪) 土地面積 97.58m2(29.51坪)(公簿)
築年月 1973年11月 構造 RC造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
接道状況 南10.8m公道・北3.9m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、神田錦町北部周辺地区地区計画、駐車場整備地区、道路斜線制限、隣地斜線制限
※その他法令上制限:敷地面積の制限:最低限度50m2、景観法、下水道法、文化財保護法、土壌汚染対策法
物件番号 R8771352
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8771352

お電話から

0120-691-380

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)

電話番号
03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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03-5202-7080
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