| 所在地 |
東京都練馬区石神井台3丁目
|
交通 |
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 514.02m2 | 土地面積 | 406.77m2 |
| 築年月 | 1995年5月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
- Point
- RC(鉄筋コンクリート)造3階建て 総戸数10戸
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ ガーディナーハウス ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
~ オーナーチェンジ物件 ~
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年数 :1995年5月 築
……………………………………………………………………………………
■構造 :RC(鉄筋コンクリート)造3階建て
……………………………………………………………………………………
■総戸数 :10戸
……………………………………………………………………………………
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩14分
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。
……………………………………………………………………………………
担当者からのコメント
この度は、『ガーディナーハウス』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
よりよいご提案、 ご紹介もできますので
お気軽に「武澤」までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名:日本橋営業部
氏 名:武澤 倖助(たけざわ こうすけ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-691-380
担当者直通携帯番号:080-9584-4487(武澤)
【メールでのお問合わせ】
メール:k-takezawa@nomura-re.co.jp(武澤)
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
3
億
800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.04 %
|
想定年間収入 | 1,246万8,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2DK×7、2LDK×3 | ||
| 住戸数 | 10戸 | 専有面積 | 45.9m2〜53.04m2 |
| 建物面積 | 514.02m2(155.49坪)(公簿) | 土地面積 | 406.77m2(123.04坪)(公簿) |
| 築年月 | 1995年5月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 西10.2m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 / 準防火地域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法 (1)第二種高度地区(20m) 敷地面積の最低限度(75m2)日影規制(3-2h/4m) (2)第一種高度地区(10m) 敷地面積の最低限度(80m2)日影規制(4-2.5h/1.5m) ※西側道路から20mまでは、(1)第1種中高層住宅専用地域、それを超える部分は(2)第1種低層住居専用地域となります。 ※建物3階廊下の屋根は増築されています。 |
||
| 物件番号 | R8771155 | ||
| 更新日 | 2026年5月21日 | 次回更新予定日 | 2026年6月4日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。