| 所在地 |
東京都中野区南台4丁目
|
交通 |
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 252.78m2 | 土地面積 | 158.05m2 |
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 構造 | 木造 |
| 階数 | 3階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
2
億
4,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.79 %
|
想定年間収入 | 1,149万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×2，1K×2、1LDK×4 | ||
| 住戸数 | 8戸 | 専有面積 | 不明 |
| 建物面積 | 252.78m2(76.46坪) | 土地面積 | 158.05m2(47.81坪) |
| 築年月 | 2026年12月予定（新築） | 構造 | 木造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 37.4m2×1 / 4 | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 116% |
| 接道状況 | 南2.9m私道 接面2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2026年12月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM26-10-0800号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、防災再開発促進区域 ※ディンプルキー・TVモニター付きインターホン・ガスコンロ・ユニットバス・独立洗面台・浴室暖房乾燥機・室内洗濯機置場・給湯器設置 ウォシュレット付トイレ・エアコン全部屋標準設置・網戸標準設置・住宅火災警報器 ※劣化対策等級3取得 ※表面利回りは、年間賃料収入の当該不動産価格に対する割合です。 表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用控除前のものです。 予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 |
||
| 物件番号 | R8771019 | ||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
お問合せ
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（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 藤井 美咲(ふじい みさき)
- 電話番号
- 03-5202-7095
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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