一棟マンション

浦安市北栄4丁目一棟マンション

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億

5,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.36
%
想定年間収入: 2,950万500円

物件情報

地図

9/13枚

外観

エントランス

駐輪場

駐車場

マンション表札

外観

前面道路

「浦安」駅（現地より約1,200m）

ファミリーマート浦安北栄4丁目店（現地より約90m）

海楽西児童公園（現地より約210m）

業務スーパー新浦安店（現地より約350m）

間取り図

所在地	千葉県浦安市北栄4丁目	交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分
延床面積	1,371.9m²	土地面積	789.16m²
築年月	1998年9月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ■土地約238坪×建物約414坪
■RC5階建て総戸数20戸ファミリータイプの1棟レジ

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この物件のおすすめポイント

■■□――――――――――――――――□■■
　　　　★リッシュヴェールサカエ★

　　　　　　浦安市北栄4丁目

想定収入：29,500,500円　想定利回り：5.36％
■■□――――――――――――――――□■■

◆東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分

┌◆　物　件　概　要　◆
└────────────────────────
◆土地面積：789.16m2
◆建物面積：1,371.9m2
◆1998年9月築
◆20戸（各58m2）
◆2LDK×20戸
◆駐車場：有
◆公道に接道
◆準工業地域
◆都市ガス・公営水道・本下水

※表面利回りは、年間賃料収入の
　当該不動産価格に対する割合です。
　表面利回りは、公租公課その他当該物件を
　維持するために必要な費用控除前のものです。
　予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
担当：茂木宝樹（もとぎ　たかき）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール　：0120－691－465

【メールでのお問合わせ】
t-motogi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

高積算の収益不動産です。
2LDKの間取りが総戸数20戸なります。周辺は生活環境も整っており、アクセスも良好です。

お気軽にお問合せください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 5,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.36 %	想定年間収入	2,950万500円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県浦安市北栄4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分
間取り	2LDK×20
住戸数	20戸	専有面積	58m²〜58m²
建物面積	1,371.9m²(414.99坪)	土地面積	789.16m²(238.72坪)(公簿)
築年月	1998年9月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西9.9m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第22条区域
物件番号	R8770961
更新日	2026年5月20日	次回更新予定日	2026年6月3日