一棟ビル

港区浜松町1丁目一棟ビル

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億

2,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

7/11枚

外観

エントランス

外観

外観：真ん中

外観

前面道路

間取り図

所在地	東京都港区浜松町1丁目	交通	都営浅草線「大門」駅徒歩5分山手線「浜松町」駅徒歩8分都営三田線「御成門」駅徒歩5分都営大江戸線「大門」駅徒歩5分
延床面積	550.34m²	土地面積	88.48m²
築年月	1971年1月	構造	RC造
階数	7階建

Point: ◆港区浜松町アドレス・空きビル
◆開発用地としてもご検討可能

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この物件のおすすめポイント

■■□――――――――――――□■■
　　　
★港区浜松町1丁目空ビル★

■■□――――――――――――□■■

◆都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩5分
◆山手線「浜松町」駅徒歩8分
◆都営三田線「御成門」駅徒歩5分

┌◆　物　件　概　要　◆
└────────────────────────
◆土地面積：88.48m2

◆建物面積：550.34m2

1階～7階：各78.62m2

◆1971年1月築

◆商業地域

◆都市ガス・公営水道・本下水

◆建築確認、検査済証有

◆昇降機建築確認、検査済証有

◆耐震診断証確測済み

※表面利回りは、年間賃料収入の
　当該不動産価格に対する割合です。
　表面利回りは、公租公課その他当該物件を
　維持するために必要な費用控除前のものです。
　予定賃料収入が確実に得られることを
　保証するものではありません。

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
　【本物件担当者】
　　店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　担当：茂木宝樹（もとぎ　たかき）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール　：0120－691－465

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：t-motogi@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

浜松町1丁目アドレスの空ビルです。
開発用地としてもご検討いただけます。ご不明点確認事項等ございましたらお気軽にお問合せください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 2,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区浜松町1丁目周辺地図を見る
交通	都営浅草線「大門」駅徒歩5分山手線「浜松町」駅徒歩8分都営三田線「御成門」駅徒歩5分都営大江戸線「大門」駅徒歩5分
間取り	―
建物面積	550.34m²(166.47坪)(公簿)	土地面積	88.48m²(26.76坪)(公簿)
築年月	1971年1月	構造	RC造7階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	―	容積率	700%
接道状況	北西35.9m公道接面5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、地方公共団体の条例等による制限●エレベーター／有
物件番号	R8770935
更新日	2026年5月20日	次回更新予定日	2026年6月3日