世田谷区上用賀1丁目 一棟マンション

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6
4,800
万円
想定利回り
3.24
%
想定年間収入
2,102万4,000円
所在地
東京都世田谷区上用賀1丁目
交通 東急田園都市線用賀」駅 徒歩12分
延床面積 355.86m2 土地面積 199.07m2
築年月 2026年3月 構造 RC造
階数 3階建
Point
◆想定収入:12,102万4,000円 / 年 
◆想定利回り:3.24% 

この物件のおすすめポイント

┏┓

┗□ ログライフ上用賀

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┌┐アクセス

└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分

┌┐物件のおすすめポイント

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◆専有面積:25.13m2~43.53m2

◆想定収入:12,102万4,000円 / 年

◆想定利回り:3.24%

・ 「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

・ 「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。

・ 「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

・ 当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

この度は、『ログライフ上用賀』を  
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。  
 
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、  
ご紹介もできますので、お気軽に「武澤」までお問い合わせください。  
 
 【本物件担当者】  
  店舗名:日本橋営業部   
  氏 名:武澤 倖助(たけざわ こうすけ)  
        
 【お電話でのお問合わせ】  
  会社フリーコール:0120-691-380  
  担当者直通携帯番号:080-9584-4487(武澤)  
             
 【メールでのお問合わせ】  
  メール:k-takezawa@nomura-re.co.jp(武澤)  
 
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

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物件詳細

価格
6
4,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.24
%
想定年間収入 2,102万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急田園都市線用賀」駅 徒歩12分
間取り
住戸数 11戸 専有面積 25.13m2〜43.53m2
建物面積 355.86m2(107.64坪) 土地面積 199.07m2(60.21坪)
築年月 2026年3月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m公道 接面14.5m
設備
駐車場
現況 空室 引渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 R8770927
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

お問合せ

物件番号R8770927

お電話から

0120-691-380

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)

電話番号
03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8770927
0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)

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担当 武澤 倖助(たけざわ こうすけ)

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03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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