蛎殻町住宅

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　　　　　　　　《　蛎殻町住宅　》

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┏┓　アクセス
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　◇東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩1分


┏┓　お部屋
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　◇10階建て10階　最上階部分

　◇1Rタイプ

　◇専有面積：55.05m2

　◇サンルーム有

　◇南東向き　角住戸

　◇2025年11月　室内リフォーム完成
　・システムキッチン新規交換
　・お風呂新規設置
　・建具新規交換
　・クロス貼替
　・トイレ交換（温水洗浄便座）
　・洗面化粧台交換
　・防水パン交換
　・床CF貼替



┏┓　マンション
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　◇SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造10階建て

　◇総戸数：24戸

　◇土地権利：旧法地上権
　
　◇借地料：11,100円/月額

　◇長期修繕計画無（検討中）



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　┃　　　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃　┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を　
　先に行い、売却が決まってから、購入場所を
　見つける流れになります。その為、場合によっては
　新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
　住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

・注意1
　上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　その他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
　【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
　駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　参照して入力しております。実際の体感距離は、
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
　【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
　制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
　います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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本物件の担当は、私、鴻坂（こうさか）です。  
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、  
お買換え相談等、不動産に関することであれば、  
お気軽にご相談ください。  
お買換え相談の場合、収支シミュレーションや  
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。  
 
● フリーコール　0120-691-380  
● 鴻坂携帯　　　070-4803-7548  
● メール相談　　r-kousaka@nomura-re.co.jp  
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。  
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