千代田マンション

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　 　　　　　　千代田マンション


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　　　　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～
　　　　　
　　　　　　　現行年間賃料収入：1,440,000円

　　　　　　　　現行表面利回り：約7.23％


※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

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┏*★:*┓　【Point】
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■12階建9階部分
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■分譲会社：大崎不動産株式会社
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■施工会社：安藤建設株式会社
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■管理会社：株式会社大京アステージ
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■耐震補強工事済
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■築年数：1973年8月 築
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■2017年　リフォーム履歴有
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■現況：賃貸中
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┏*★:*┓　【Access】
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◆東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩1分
◆京王井の頭線　　　「永福町」駅 徒歩23分



┏*★:*┓　【Life information】
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◆ スーパー
八百健 本店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（155m）
サミット 和泉店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（204m）
まいばすけっと 方南町店・・・・・・・・・・徒歩4分（248m）

◆ コンビニ
ファミリーマート 杉並方南町交差点前店・・・徒歩2分（143m）
ファミリーマート 杉並和泉店・・・・・・・・徒歩3分（189m）
セブン-イレブン 杉並堀ノ内1丁目店・・・・徒歩3分（192m）

◆ その他
マツモトキヨシ 方南町店・・・・・・・・・・徒歩2分（94m）
からあげとり多津 方南町店・・・・・・・・・徒歩2分（106m）
ちよだ鮨 方南町店・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（110m）



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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
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本物件の担当は、私、鴻坂（こうさか）です。  
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、  
お買換え相談等、不動産に関することであれば、  
お気軽にご相談ください。  
お買換え相談の場合、収支シミュレーションや  
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。  
 
● フリーコール　0120-691-380  
● 西尾携帯　　　070-4803-7548  
● メール相談　　r-kousaka@nomura-re.co.jp  
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。  
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