パレステュディオ銀座

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　≪　パレステュディオ銀座　≫


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

……………………………………………………………………………………
　～　オーナーチェンジ物件　～
　　　　　
　現行年間賃料収入：1,620,000円

　　現行表面利回り：約4.5％

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

……………………………………………………………………………………

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年数　：2003年8月 築
……………………………………………………………………………………
■構造　　：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建
……………………………………………………………………………………
■総戸数　：55戸
……………………………………………………………………………………
■施工会社：丸運建設株式会社東京支社
……………………………………………………………………………………
■管理会社：株式会社クレアスコミュニティー
……………………………………………………………………………………
■用途地域：商業地域
……………………………………………………………………………………
■現況　　：社宅として賃貸中
……………………………………………………………………………………
■家具　　：ダブルベッド・テレビ・冷蔵庫・洗濯機
　　　　　　テレビボード・ローテーブル等
……………………………………………………………………………………


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線 「銀座一丁目」駅 徒歩4分
……………………………………………………………………………………
◆東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩4分
……………………………………………………………………………………



-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

この度は、『パレステュディオ銀座』を 
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 
 
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない 
素晴らしいものが沢山あります。 
よりよいご提案、ご紹介もできますので 
お気軽に『青木』までお問い合わせください。 
 
　【本物件担当者】 
　　店舗名：日本橋営業部　 
　　氏　名：青木　友里（あおき　ゆり） 
　　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-691-380 
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8636（青木） 
　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：y4-aoki@nomura-re.co.jp（青木） 
 
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。