ハイラーク高崎（区分バルク8戸）

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　　　　★☆ハイラーク高崎（区分バルク8戸）☆★　　

　　　　　　　
　
　　　想定収入7,032,000円　想定利回り：9.25％



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　　◆高崎線・八高線 「高崎」駅 徒歩17分

　　

　┌◆　物　件　概　要　◆
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　　◆所在地：群馬県高崎市高砂町

　　◆土地権利：所有権

　　◆建築年月：1991年9月築

　　◆構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て・103戸

　　◆所在階：2階・4階・6階・7階・9階・11階

　　◆総戸数：8戸（52.41m2～61.81m2）

　　2階部分：2戸（3LDK・3DK）、4階部分：1戸（3LDK）、6階部分：2戸（3LDK・3DK）、7階部分：1戸（2DK）、9階部分：1戸（2DK）、11階部分：1戸（2LDK）

　　
　　◆現況：賃貸中

　　
　┌◆　お問い合わせ先　◆
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　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　氏　名：高城　清隆（たかぎ　きよたか）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-465
　　担当者直通携帯番号：080-1022-3924

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：ki-takagi@nomura-re.co.jp　　　　

　ご連絡を心よりお待ちしております

担当者からのコメント

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野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】　
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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