江戸川区西小岩1丁目 一棟マンション

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3
2,290
万円
想定利回り
4.5
%
想定年間収入
1,453万2,000円
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所在地
東京都江戸川区西小岩1丁目
交通 中央・総武線小岩」駅 徒歩10分
延床面積 382.96m2 土地面積 249.15m2
築年月 2025年5月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
◆想定利回り4.5% ◆1LDK+WIC+SIC(9戸) 
◆中央・総武線「小岩」駅 徒歩10分

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『江戸川区西小岩1丁目』
 ーリブリ・アンフィリットー
  
≪立地≫
中央・総武線「小岩」駅 徒歩10分

≪構造≫
鉄骨造3階建て

≪総戸数≫
9戸(1LDK+WIC+SIC)

≪設備特徴≫
追焚機能
オートロック
太陽光発電システム
非接触型ICカードキー
宅配ボックス



※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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【融資】 
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 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
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 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
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【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
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 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。 
 
●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。  
●「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の 
 該当物件の取得対価に対する割合です。  
●「(満室)想定利回り」は、公租公課その他該当物件を 
 維持するために必要な費用の控除前のものです。  
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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物件詳細

価格
3
2,290
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.5
%
想定年間収入 1,453万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線小岩」駅 徒歩10分
間取り 1LDK+WIC+SIC×9
住戸数 9戸 専有面積 36.22m2〜53.86m2
建物面積 382.96m2(115.84坪) 土地面積 249.15m2(75.36坪)(実測)
築年月 2025年5月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 南4.5m公道 接面13.4m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施設費用等/インターネット提供 1万3,200円 / 月額●施工会社 / (株)アーキテクトディベロッパー
物件番号 R8670893
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

物件の特徴

物件

設備 太陽光発電システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック

お問合せ

物件番号R8670893

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

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03-3492-5101
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定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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