| 所在地 |
東京都世田谷区上馬2丁目
|
交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 528.79m2 | 土地面積 | 161.76m2 |
| 築年月 | 1987年12月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 5階建 | ||
- Point
- ◆想定利回り3.55% ◆世田谷区上馬2丁目一棟収益マンション
◆共同住宅(4階5階のメゾネット含む)・車庫・事務所
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『世田谷区上馬2丁目一棟収益』
ー駒沢コンフォートレジデンスー
≪立地≫
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩8分
≪構造≫
RC造5階建て
≪総戸数≫
総戸数:8戸
住戸数:6戸(2LDK×4)
≪ポイント≫
4階・5階のメゾネットタイプのお部屋は
居住スペースとしてご利用可能。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
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【融資】
◇野村の仲介プラス 五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
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三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
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物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
●「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
該当物件の取得対価に対する割合です。
●「(満室)想定利回り」は、公租公課その他該当物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件詳細
| 価格 |
4
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.55 %
|
想定年間収入 | 1,423万8,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK×4 | ||
| 住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 33.26m2〜90.6m2 |
| 建物面積 | 528.79m2(159.95坪) | 土地面積 | 161.76m2(48.93坪)(公簿) |
| 築年月 | 1987年12月 | 構造 | RC造5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 西24.9m公道 接面12m | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 景観法・沿道整備法・その他地方公共団体の条例等による制限 | ||
| 物件番号 | R8670881 | ||
| 更新日 | 2026年7月13日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
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