世田谷区池尻4丁目 一棟マンション

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3
7,800
万円
想定利回り
4.21
%
満室
想定年間収入
1,592万4,000円
所在地 交通 東急田園都市線池尻大橋」駅 徒歩13分
京王井の頭線駒場東大前」駅 徒歩12分
延床面積 247.37m2 土地面積 198.46m2
築年月 2018年11月 構造 RC造
階数 3階建
Point
■オーナーチェンジ ■想定利回り:4.21% ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分 

この物件のおすすめポイント

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『世田谷区 一棟収益
    (MDM池尻大橋II)』
  
≪立地≫
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分
≪面積≫
土地面積:198.46m2
建物面積:247.37m2
≪構造・階数≫
RC造3階建

≪間取≫
1R×11戸

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:15,924,000円
想定利回り:4.21%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

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【融資】   
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【弊社五反田センターの特徴】   
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 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
3
7,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.21
%
満室
想定年間収入 1,592万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2026年6月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
間取り 1R×11
住戸数 11戸 専有面積 21.23m2〜25.65m2
建物面積 247.37m2(74.82坪) 土地面積 198.46m2(60.03坪)
築年月 2018年11月 構造 RC造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック 20.45m2
都市計画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 南2.7m私道 接面10.1m
設備
駐車場
現況 満室(確認日:2026年6月8日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R8670875
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8670875

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8670875
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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