渋谷区本町5丁目 事務所(一棟)

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1
8,700
万円
想定利回り
6.01
%
想定年間収入
1,125万6,000円
1/1

外観:中央左:水色建物

間取り図
所在地
東京都渋谷区本町5丁目
交通 京王線幡ヶ谷」駅 徒歩12分
延床面積 236.64m2 土地面積 84.81m2
築年月 1969年2月 構造 RC造
階数 4階建
Point
◆想定利回り6.01% ◆京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分 
◆ルーフバルコニーより西新宿を望む

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『渋谷区本町5丁目 共同住宅』
  
≪立地≫
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩12分

≪総戸数≫
1R×4
1LDK×2
ルーフバルコニー

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。  
●「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。  
●「(満室)想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。  
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 
 
【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
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 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
1
8,700
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.01
%
想定年間収入 1,125万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩12分
間取り 1R×4、1LDK×2、ルーフバルコニー
建物面積 236.64m2(71.58坪) 土地面積 84.81m2(25.65坪)
築年月 1969年2月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況 北西9.1m公道・北東3.4m私道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R8670864
更新日 2026年7月10日 次回更新予定日 2026年7月24日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 角地

お問合せ

物件番号R8670864

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8670864
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

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担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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