リビオレゾン月島ステーションプレミア

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億

800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.77
%
想定年間収入: 300万円

物件情報

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外観

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宅配BOX

駐輪場

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外観

間取り図

所在地	東京都中央区佃2丁目	交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分都営大江戸線「月島」駅徒歩2分
専有面積	45.01m²	間取り	2LDK
築年月	2020年11月	構造	RC造
所在階	4階 / 13階建

Point: ◆想定利回り2.77％　◆4階部分×2LDK
◆東京メトロ有楽町線「月島」駅より徒歩2分

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この物件のおすすめポイント

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『中央区佃2丁目区分収益
　　（リビオメゾン月島ステーションプレミア）』
　　
■4階部分、北西
■想定利回り2.77％

≪立地≫
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分
都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積：45.01m2

≪構造・階数≫
RC造13階建

≪間取≫
2LDK

≪仕様・設備≫
オートロック
宅配ボックス
ミストサウナ
トイレ手洗いカウンター

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,000,000円
想定利回り：2.77％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.77 %	想定年間収入	300万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区佃2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分都営大江戸線「月島」駅徒歩2分
間取り	2LDK
専有面積	45.01m²(13.61坪)
バルコニー面積	5.04m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	4階
築年月	2020年11月	総戸数	79戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,700円 / 月	修繕積立金	4,950円 / 月
その他使用料	インターネット代 700円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／日鉄興和株式会社●施工会社／新日本穿設株式会社
物件番号	R8670684
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日