WORLD TOWER RESIDENCE

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億

8,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.08
%
想定年間収入: 600万円

物件情報

地図

18/18枚

外観

エントランス

ロビー

共用部：コンシェルジュデスク

ラウンジ

共用部

ラウンジ

共用施設：フィットネスジム

共用部

メールBOX

マンション表札

間取り図

所在地	東京都港区浜松町2丁目	交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩2分
専有面積	55.46m²	間取り	2LDK＋SIC
築年月	2024年11月	構造	RC造
所在階	17階 / 46階地下2階建

Point: ◆オーナーチェンジ　◆JR山手線「浜松町」駅徒歩2分

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『港区浜松町区分収益
　　　　　（ワールドタワーレジデンス）』

≪立地≫
JR山手線・JR京浜東北根岸線
　　　　　　　　「浜松町」駅徒歩2分

≪間取≫
2LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：6,000,000円
想定利回り：2.08％

≪設備・仕様≫
宅配ボックス
浴室乾燥機

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 8,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.08 %	想定年間収入	600万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区浜松町2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩2分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	55.46m²(16.77坪)
バルコニー面積	10.71m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造46階地下2階建て	所在階	17階
築年月	2024年11月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	鹿島建物総合管理（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	40,700円 / 月	修繕積立金	12,040円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月、町会費 100円 / 月、住宅共同施設予約システム使用料 1,100円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 5888.5m²●エレベーター／有
物件番号	R8670680
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日