ドゥトゥール WEST棟

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9,600

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.31
%
想定年間収入: 318万円

物件情報

地図

1/10枚

外観

エントランス

ロビー

共用部：エレベーターホール

共用部：ブックサロン

共用施設：スカイラウンジ

メールBOX

宅配BOX

外観：左側が該当棟

間取り図

所在地	東京都中央区晴海3丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
専有面積	44.85m²	間取り	1LDK
築年月	2015年9月	構造	RC造
所在階	42階 / 52階建

Point: ◆2015年築・総戸数1450戸の免震ツインタワー　◆オーナーチェンジ

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『中央区晴海3丁目3区分収益
　　　　　　　　　（ドゥ・トゥール）』

≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分

≪間取≫
1LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,180,000円
想定利回り：3.31％

■リビングダイニング天井高2.55m
■TES温水式床暖房
■浄水器
■コンシェルジュカウンター
■ホテルライクな内廊下設計
■フィットネスジム・スパサウナ
■24時間セキュリティシステム

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,600 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.31 %	想定年間収入	318万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	44.85m²(13.56坪)
バルコニー面積	6.1m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造52階建て	所在階	42階
築年月	2015年9月	総戸数	1450戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,458円 / 月	修繕積立金	7,680円 / 月
その他使用料	外部居住者協力金 2,500円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8670620
更新日	2026年2月8日	次回更新予定日	2026年2月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
キッチン	浄水器
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	コンシェルジュサービス / エレベータ
セキュリティ	24時間セキュリティ